Estudio en Montpellier, Herault

Descubre esta inversión rentable, ofreciendo tanto ganancias como seguridad.
Descubra este estudio en la 8a planta de 28, 43 m2 ubicado en la residencia Adagio Montpellier Centre, ofreciendo un rendimiento neto de alquiler de 4.78% por un precio de 131.572 €. Esto representa más del 10% bruto en ingresos inmobiliarios, una oportunidad real para inversores prudentes (según el TMI del inversor), una oportunidad real para inversores sabios (según el TMI del inversor).
Una oportunidad ideal para los inversores que deseen combinar la estabilidad financiera y la seguridad de la riqueza.
Esta propiedad no puede adquirirse en el curso de una residencia principal o una residencia secundaria.

Ubicación estratégica y excelente servicio
Situado en el corazón de Montpellier, cerca del nuevo ayuntamiento, la residencia goza de una ubicación privilegiada con dos estaciones de tranvía a menos de 600 m de distancia.
El aeropuerto de Montpellier Méditerranée está a 6 km, la estación de tren de Saint-Roch está a 15 minutos a pie, el centro histórico está a 20 minutos y las playas son accesibles en transporte público.
La residencia, entregada en 2019, ofrece apartamentos amueblados y equipados, desde el estudio para 2 personas hasta el estudio para 4 personas, con aire acondicionado.
Un entorno dinámico, perfectamente adaptado tanto para viajeros profesionales como turísticos.

¿Por qué elegir el LMNP?
Gestión simplificada: Disfrute de la gestión sin restricciones administrativas.
Seguridad de alquiler: Asegúrese de tener ingresos de alquiler regulares.
Beneficios fiscales: Depreciación por rentas de alquiler bajas o no imponibles.

Póngase en contacto con nosotros hoy para aprender más y descubrir el potencial de esta inversión!

Llame a Jean-Philippe Peignon al 06-73-79-71-06 o visite nuestro sitio web:

Detalles de la propiedad:
Arrendamiento debido septiembre de 2029
Alquiler anual sin impuestos de 6 285,84 € sin impuestos IVA/año (523,82 €/mes)
Todos los gastos de copropiedad son sufragados por el gerente fuera de los gastos no recuperables (cargos de fideicomisarios, seguros) y los fondos de obras de ALUR.

*Las fotos de este anuncio son extracontractuales*