Studio i Montpellier, Herault

Opdag denne rentable investering, der tilbyder både indtjening og sikkerhed.
Oplev dette studie på 8. etage på 28, 43 m2 beliggende i Adagio Montpellier Centre residens, tilbyder en nettoudlejning afkast på 4, 78% for en pris på €131,572. Dette repræsenterer mere end 10% brutto i ejendom indkomst, en reel mulighed for forsigtige investorer (i henhold til investorens TMI), en reel mulighed for kloge investorer (i henhold til investorens TMI).
En ideel mulighed for investorer, der ønsker at kombinere finansiel stabilitet og velstandssikkerhed.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering og fremragende service
Beliggende i hjertet af Montpellier, tæt på den nye rådhus, har boligen en privilegeret beliggenhed med to sporvogn stationer mindre end 600 m væk.
Montpellier Méditerranée Lufthavn ligger 6 km derfra, Saint-Roch Station ligger 15 minutters gang derfra, det historiske centrum ligger 20 minutter derfra, og strandene er tilgængelige med offentlig transport. En ideel beliggenhed for at fange et forretnings- og fritidsklientel.
Boligen, leveret i 2019, tilbyder møblerede og udstyrede lejligheder, fra 2 person atelier til 4 person atelier, med aircondition.
Et dynamisk miljø, perfekt egnet til både professionelle og turistrejsende.

Hvorfor vælge LMNP?
Forenklet ledelse: Nyd ledelsen uden administrative begrænsninger.
Lej sikkerhed: Sørg for, at du har regelmæssig leje indkomst.
Skattefordele: Afskrivning af en lav eller ikke-afgiftspligtig lejeindkomst.

Kontakt os i dag for at lære mere og opdage potentialet i denne investering!

Ring til Jean-Philippe Peignon kl 06-73-79-71-06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Løsladelse til september 2029
Årlig leje uden skat på 6 285,84 € skat ekskl. skat/år (523,82 €/måned)
Alle medejerbidrag afholdes af lederen uden for ikke-tilbagebetalingspligtige udgifter (trustee-gebyrer, forsikring) og ALUR-driftsfonde.

* Billederne af denne annonce er ikke-kontraktligt*