Studio in Montpellier, Herault

Ontdek deze winstgevende investering, die zowel winst als zekerheid biedt.
Ontdek deze studio op de 8e verdieping van 28, 43 m2 gelegen in het Adagio Montpellier Centre residentie, met een netto huurrendement van 4,78% voor een prijs van € 131,572. Dit vertegenwoordigt meer dan 10% bruto in onroerend goed inkomen, een echte kans voor voorzichtige beleggers (volgens de TMI van de investeerder), een echte kans voor wijze beleggers (volgens de TMI van de investeerder).
Een ideale kans voor beleggers die financiële stabiliteit en welvaartszekerheid willen combineren.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie en uitstekende service
Gelegen in het hart van Montpellier, dicht bij het nieuwe stadhuis, de residentie ligt op een bevoorrechte locatie met twee tramstations op minder dan 600 m afstand.
De luchthaven Montpellier Méditerranée ligt op 6 km afstand, het treinstation Saint-Roch ligt op 15 minuten lopen, het historische centrum ligt op 20 minuten afstand en de stranden zijn bereikbaar met het openbaar vervoer.
De residentie, geleverd in 2019, biedt gemeubileerde en uitgeruste appartementen, van de 2 persoons studio tot de 4 persoons studio, met airconditioning.
Een dynamische omgeving, perfect geschikt voor zowel professionele als toeristische reizigers.

Waarom de LMNP kiezen?
Vereenvoudigd beheer: Geniet van beheer zonder administratieve beperkingen.
Huurbeveiliging: Zorg ervoor dat u regelmatig huurinkomen.
Belastingvoordelen: Afschrijvingen voor lage of niet-belastingplichtige huurinkomsten.

Neem vandaag nog contact met ons op om meer te leren en het potentieel van deze investering te ontdekken!

Bel Jean-Philippe Peignon op 06-73-79-71-06 of bezoek onze website:

Details van het object:
Lease in september 2029
Jaarlijkse huur zonder belastingen van 6 285,84 € belasting excl. belasting/jaar (523,82 €/maand)
Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en ALUR works funds.

*De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele*