Villa en Bages, Pyrenees-Orientales

Preciosa caída de precio en esta villa muy bonita:
En el pueblo de Bages, apreciado por su autenticidad y ambiente de vida tranquilo, esta casa de cuatro caras construida en 2004 combina la calidad de la construcción, el confort moderno y el rendimiento energético.
Con 113 m2 de superficie habitable en una parcela de 473 m2, ofrece un equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores.

Interior:

Entrada funcional

Luminoso salón comedor con cocina abierta

Tres confortables habitaciones con trastero

Oficina independiente que puede desempeñar las funciones de cuarta sala

Baño moderno

Sanitario separado

Garaje adyacente y accesible desde el interior

Exterior:
El jardín, cerrado y fácil de mantener, alberga una piscina con una hoja de seguridad estándar. El conjunto promete relajación y convivencia en una base diaria.

Rendimiento energético:
La instalación de 8 paneles solares es un activo real, lo que permite reducir las cargas y mejorar un DPE de clase B, garantizando un ahorro y comodidad.

Diagnóstico (agosto de 2025):

Ausencia de termitas

Electricidad certificada y segura certificada

Piscina que se ajusta a las normas (tarea estandarizada)

ERP: zona de sismicidad moderada, alto potencial de radón, riesgo medio de arcilla

Entorno de vida:
La casa se encuentra en una zona tranquila de Bages, ofreciendo un auténtico ambiente de pueblo mientras se aloja a 15 minutos de Perpignan y las playas. El Macizo de Canigó, los viñedos de Roussillon y las tiendas cercanas completan un entorno ideal para la vida familiar o una residencia secundaria.

– Nego-Immo66– 519 912 315 rsac perpiñán
Riesgos: