Villa em Bages, Pyrenees-Orientales

Queda de preço muito bonita nesta villa muito bonita:
Na aldeia de Bages, apreciada por sua autenticidade e ambiente de vida tranquilo, esta casa de quatro lados construída em 2004 combina qualidade de construção, conforto moderno e desempenho energético.
Com 113 m2 de espaço vivo em um terreno de 473 m2, oferece um equilíbrio ideal entre espaços interiores e exteriores.

Interior:

Entrada funcional

Sala de estar com cozinha aberta

Três quartos confortáveis com armazenamento

Escritório independente que pode servir como a quarta câmara

Banheiro moderno

WC separado

Garagem adjacente e acessível de dentro

Exterior:
O jardim, fechado e fácil de manter, abriga uma piscina com folha de segurança padrão. O conjunto promete relaxamento e convívio diariamente.

Desempenho energético:
A instalação de 8 painéis solares é um ativo real, permitindo reduzir as cargas e melhorar uma classe DPE B, garantindo economia e conforto.

Diagnóstico (agosto 2025):

Ausência de cupins

Certificação Certificada de Electricidade Segura

Piscina em conformidade com os padrões (tarefa padronizada)

ERP: zona de sismicidade moderada, alto potencial de radônio, risco médio de argila

Ambiente de vida:
A casa está localizada em uma área tranquila de Bages, oferecendo uma atmosfera autêntica aldeia enquanto se hospedar 15 minutos de Perpignan e as praias. O Massif Canigó, os vinhedos Roussillon e as lojas próximas completam um cenário ideal para a vida familiar ou uma residência secundária.

– Nego-Immo66 519 912 315 rsac perpignan
Riscos: