Villa i Bages, Pyrenees-Orientales

Vacker prissänkning på denna mycket vackra villa:
I byn Bages, uppskattad för sin äkthet och fridfulla livsmiljö, kombinerar detta fyrsidiga hus som byggdes 2004 kvalitet på konstruktion, modern komfort och energieffektivitet.
Med 113 m2 bostadsyta på en tomt på 473 m2 erbjuder den en idealisk balans mellan interiör och yttre utrymmen.

Inre:

Funktionell ingång

Ljust vardagsrum med öppet kök

Tre bekväma rum med förvaring

Oberoende kontor som kan fungera som den fjärde avdelningen

Modernt badrum

Separat toalett

Intill och tillgängligt garage från insidan

Exteriör:
Trädgården, inhägnad och lätt att underhålla, rymmer en pool med standard säkerhetsdatablad. Setet lovar avkoppling och komfort på en daglig basis.

Energiprestanda:
Installationen av 8 solpaneler är en verklig tillgång, vilket gör det möjligt att minska belastningen och förbättra en DPE klass B, vilket garanterar besparingar och komfort.

Diagnos (augusti 2025):

Frånvaro av termiter

Certifierad certifierad säker el

Pool som överensstämmer med standarder (standardiserad uppgift)

ERP: måttlig seismisk zon, hög radonpotential, medelhög lerrisk

Levnadsmiljö:
Huset ligger i ett lugnt område i Bages, erbjuder en autentisk by atmosfär samtidigt som du bor 15 minuter från Perpignan och stränderna. Canigó Massif, Roussillon vingårdar och närliggande butiker kompletterar en idealisk miljö för familjeliv eller en sekundär bostad.

– Nego-Immo66–519 912 315 rsac perpignan
Risker: