Apartamento em La Clusaz, Alta Saboia

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Tourisme destina-se exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 4, 8% do rendimento bruto previsto
- 6536. 08 IVA excl. renda anual
- 195. 88 de condominio anual
- 195. 61 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T1 com uma área de 21. 87 m2, equipado e mobilado, localizado no piso térreo da residência Mendi Alde à la clusaz e operado pela empresa odalys.

Idealmente localizado no coração de um local excepcional e preservado, a residência é composta por apartamentos, desde o estúdio de 25 m2 para 2 pessoas até o T4 de 70 m2 para 8 pessoas, oferecendo vistas deslumbrantes do Massif des Aravis.

O hotel oferece serviços de alta qualidade: restaurante bistro, ginásio, sala de jogos para crianças, spa composto por um curso de água de 160 m2, cabines de tratamento, sauna e área de banho turco, sala de relaxamento e loja de chá.

A 5 minutos a pé da aldeia de La Clusaz e suas comodidades, a residência oferece uma localização ideal para acesso direto às pistas de esqui através de uma passarela que leva diretamente para os teleféricos de esqui do Bossonnet.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 289
Consumo final de energia: Não reportado