Villa en Lédenon, Gard

Ledenon - excepcional mas provenzal - 1.000 m2 de superficie habitable - parcela de 2 hectáreas con piscina - 2 mas independientes - 7 suites + apartamentos - 80 olivos

una propiedad de prestigio, combinando encanto provenzal y confort moderno A pocos minutos de Ledenon, en el corazón de un entorno preservado, descubrir esta casa de campo provenzal única.

Situado en una parcela de 2 hectáreas, sin molestias y protegido de la vista, esta residencia de carácter ofrece un entorno ideal para una residencia familiar excepcional o la organización de eventos de prestigio.

Una finca rara y auténtica
La propiedad consta de dos casas rurales independientes, cada una con sus propios espacios habitables y servicios de alta gama. Un olivar de 80 olivos da al lugar una fuerte identidad mediterránea, mientras que tres pozos garantizan la autonomía en agua preciosa.

Primera casa rural: refinamiento y convivencia
Una amplia piscina con terraza y cocina de verano, una sala de recepción al aire libre ideal para eventos, amplio y luminoso salón, amplia cocina equipada, sala de billar, salón, oficina, lavadero, taller y garaje. Arriba: 7 suites principales con 9 camas, que ofrecen comodidad y privacidad, un hammam para momentos de relajación absoluta.

Segunda casa rural: elegancia y bienestar Patio interior con fuente, ambiente provenzal, cocina de verano y salón exterior, Interior cálido con gran cocina equipada abierta al salón, bodega, suite principal con hammam y gimnasio. Arriba: Excepcional suite principal con hidromasaje, vestidor doble y baño doble, Una gran oficina, un dormitorio,

Dos apartamentos independientes (T2 y T3). Exteriores: Triple garaje y carports para completar los servicios.

Una oportunidad rara

Esta casa de campo provenzal de 1.000 m2 de espacio habitable combina encanto, privacidad y potencial. Un espacio habitable único, perfectamente adaptado tanto para una residencia familiar como para un proyecto de recepción o evento.

Ledenon es un encantador pueblo en el departamento de Gard de Occitanie, idealmente situado entre Nimes y Uzes, que ofrece un estilo de vida provenzal sereno con fácil acceso a los servicios urbanos. Su ubicación proporciona una vida rural tranquila mientras permanece cerca de las principales carreteras y conexiones de transporte, incluyendo el aeropuerto de Nimes y TGV conexiones.

El pueblo es apreciado por su auténtico ambiente de pueblo, viñedos circundantes y paisajes naturales, por lo que es ideal para los compradores que buscan privacidad, espacio y un retiro rural. Ledénon también atrae a los entusiastas del automovilismo debido al cercano Circuito de Ledenon, uno de los mejores hipódromos de Francia.

Altamente buscado por compradores franceses e internacionales, la zona ofrece una vida tranquila en el país, accesibilidad, y el valor de la propiedad a largo plazo, ideal para villas, casas familiares, o propiedades de estilo inmobiliario con jardines y vistas abiertas.