Villa em Lédenon, Gard

Ledenon - mas provençal excepcional - 1.000 m2 de espaço vivo - 2 hectares de terreno com piscina - 2 mas independente - 7 suites + apartamentos - 80 oliveiras

uma propriedade de prestígio, combinando charme provençal e conforto moderno A poucos minutos de Ledenon, no coração de um ambiente preservado, descubra esta fazenda provençal única.

Localizada em um terreno de 2 hectares, sem incômodo e protegida de vista, esta residência característica oferece um cenário ideal para uma residência familiar excepcional ou a organização de eventos de prestígio.

Uma propriedade rara e autêntica
A propriedade é composta por duas quintas independentes, cada uma com seus próprios espaços de vida e serviços de alta qualidade. Um olival de 80 oliveiras dá ao local uma forte identidade mediterrânea, enquanto três furos garantem autonomia em água preciosa.

Primeira quinta: requinte e convívio
Uma vasta piscina com terraço e cozinha de verão, uma sala de recepção ao ar livre ideal para eventos, espaçosa e luminosa sala de estar, grande cozinha equipada, sala de bilhar, lounge, escritório, lavanderia, oficina e garagem. No andar de cima: 7 suítes master com 9 camas, oferecendo conforto e privacidade, um banho turco para momentos de relaxamento absoluto.

Segunda quinta: elegância e bem-estar Pátio interior com fonte, atmosfera provençal, cozinha de verão e lounge ao ar livre, interior quente com grande cozinha equipada aberta para sala de estar, adega, suíte master com banho turco e academia. No andar de cima: suíte master excepcional com banheira de hidromassagem, closet duplo e chuveiro duplo, um grande escritório, um quarto,

Dois apartamentos independentes (T2 e T3), exteriores: garagem tripla e carports para completar os serviços.

Uma oportunidade rara

Esta quinta provençal de 1.000 m2 de espaço vivo combina charme, privacidade e potencial. Um espaço único, perfeitamente adequado tanto para uma residência familiar quanto para um projeto de recepção ou evento.

Ledenon é uma vila encantadora no departamento Gard de Occitanie, idealmente situado entre Nimes e Uzes, oferecendo um estilo de vida provençal sereno com fácil acesso a amenidades urbanas. Sua localização fornece uma vida tranquila no campo, permanecendo perto das principais estradas e ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Nimes e conexões TGV.

A aldeia é apreciada pela sua autêntica atmosfera de aldeia, vinhas circundantes e paisagens naturais, tornando-a ideal para compradores que procuram privacidade, espaço e um retiro rural. Lednon também atrai entusiastas do automobilismo devido ao Circuito de Ledenon, uma das principais pistas de corrida da França.

Altamente procurada por compradores franceses e internacionais, a área oferece vida tranquila no país, acessibilidade e valor de propriedade de longo prazo, ideal para moradias, casas familiares ou propriedades de estilo imobiliário com jardins e vistas abertas.