Villa en Pontivy, Morbihan

Situado en Pontivy, esta casa neo-Breton, construida en 1977, ha sido objeto de una renovación completa y meticulosa, combinando ahora el encanto de la construcción tradicional con las comodidades modernas. Completamente rediseñada, ahora es llave en mano, sin necesidad de más trabajo, y lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios a una casa cómoda y funcional. Desde el momento en que entra en la sala, la calidad de la obra es inmediatamente evidente.
La amplitud, los materiales y la disposición crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto para la vida familiar. La cocina moderna, equipada y equipada se ve reforzada por una partición de vidrio que estructura el espacio, al tiempo que permite que la luz fluya libremente. Se abre perfectamente a los salones y comedores, creando una sala de estar luminosa y acogedora. Una estufa de pellets, instalada en 2022, completa el conjunto, proporcionando calidez de bienvenida y un toque adicional de comodidad acogedora.
La casa se beneficia de equipos técnicos recientes, garantizando comodidad y tranquilidad: • Todas las ventanas y puertas han sido reemplazadas, mejorando el aislamiento térmico y acústico • Bomba de calor instalada en 2024 • Conexión al drenaje de la red, una ventaja significativa en una zona urbana. La planta baja ofrece una verdadera sala de estar de un solo nivel con: • Un dormitorio con su propio cuarto de ducha • Un aseo separado.
Arriba, la zona de dormitorio consta de: • Cuatro cómodas habitaciones, con tamaños bien proporcionados • Un baño con ducha • Un aseo separado. El sótano parcialmente reformado ofrece espacios adicionales y muy deseables: • Una habitación actualmente utilizada como gimnasio • Un lavadero • Una bodega • Un gran garaje que permite aparcar para dos vehículos. En el exterior, la casa está situada en una parcela de aproximadamente 950 m2, totalmente vallada, garantizando privacidad y seguridad.
El jardín es agradable y funcional, complementado por tres dependencias: un chalet de jardín, un cobertizo de jardín, y un trastero para equipos de jardinería. La ubicación es un verdadero activo. La casa está situada en una zona residencial codiciada, conocida por su tranquilidad, mientras que ofrece proximidad inmediata al centro de la ciudad. Tiendas, escuelas, servicios, instalaciones deportivas, y carreteras principales son fácilmente accesibles, haciendo la vida cotidiana conveniente.
Pontivy es atractivo por su dinamismo, calidad de vida y equilibrio entre la vida urbana y un entorno tranquilo.Características principales de la propiedad: • Casa totalmente reformada, que no requiere más trabajo • Actualizaciones técnicas recientes y eficientes • Amplio diseño adecuado para la vida familiar • Barrio residencial tranquilo cerca de todos los servicios • Terrenos cerrados con dependencias. Un hallazgo raro en esta zona, ideal para una familia o cualquier persona que busca una casa cómoda, moderna y perfectamente ubicada.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.