Villa i Pontivy, Morbihan

Beliggende i Pontivy, denne neo-Breton hus, bygget i 1977, har gennemgået en komplet og omhyggelig renovering, nu kombinerer charmen af traditionel konstruktion med moderne faciliteter. Helt redesignet, er det nu turnkey, kræver ingen yderligere arbejde, og klar til at byde sine nye ejere til en komfortabel og funktionel hjem. Fra det øjeblik du går ind i hallen, kvaliteten af arbejdet er umiddelbart indlysende.
Den rummelighed, materialer og layout skaber en varm og indbydende atmosfære, perfekt til familielivet. Det moderne, udstyrede og udstyret køkken er forbedret af en glaspartition, der strukturerer rummet, samtidig med at lys til at flyde frit. Det åbner problemfrit på de levende og spisestuer, at skabe en lys og indbydende opholdsstue. En pellet komfur, installeret i 2022, fuldender ensemblet, giver velkommen varme og et ekstra strejf af hyggelig komfort.
Huset nyder godt af de seneste tekniske udstyr, garantere komfort og ro i sindet: • Alle vinduer og døre er blevet udskiftet, forbedre termisk og akustisk isolering • Varmepumpe installeret i 2024 • Forbindelse til netafløb, en betydelig fordel i et byområde. Stueetagen tilbyder ægte enkeltværelse med: • Et soveværelse med eget brusebad • Et separat toilet.
Ovenpå, det sovende område består af: • Fire komfortable soveværelser, med velproportioneret størrelser • Et brusebad • Et separat toilet. Den delvist konverterede kælder tilbyder yderligere, meget ønskværdige rum: • Et værelse i øjeblikket anvendes som fitnesscenter • Et vaskerum • En kælder • En stor garage, der tillader parkering for to køretøjer. Udenfor, er huset beliggende på en grund på ca. 950 m2, fuldt indhegnet, garanterer privatliv og sikkerhed.
Haven er behagelig og funktionel, suppleret med tre udbygninger: en havehytte, en haveskur, og et opbevaringsrum for haveudstyr. Placeringen er et rigtigt aktiv. Huset er beliggende i et eftertragtet boligområde, kendt for sin ro, samtidig med at der er umiddelbar nærhed til byens centrum. Butikker, skoler, tjenester, sportsfaciliteter, og vigtigste veje er alle let tilgængelige, hvilket gør hverdagen praktisk.
Pontivy appellerer til sin dynamik, livskvalitet og balance mellem byliv og et fredeligt miljø. Vigtige funktioner i ejendommen: • Fuldt renoveret hus, kræver ikke yderligere arbejde • Nylige og effektive tekniske opgraderinger • Rummeligt layout egnet til familielivet • Stille, boligkvarter tæt på alle faciliteter • Lukket grunde med outbuildings. Et sjældent fund i dette område, ideel til en familie eller nogen på udkig efter en komfortabel, moderne og perfekt beliggende hjem. Gå ikke glip af!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!