Terreno en Capua, Caserta

En el municipio de Capua, en una zona bien comunicada con la cercana Santa Maria Capua Vetere y fácilmente accesible desde los cruces, la agencia inmobiliaria Borus Real Estate ofrece terrenos en venta en la zona B1 de 1388 m2. Solicitud de 210.000 euros. 00.

A continuación figuran las normas de aplicación extraídas del Plan Urbano Municipal para la zona b1 - reestructuración del tejido urbano consolidado.
La zona incluye el tejido consolidado del centro urbano en la parte con planta urbana parcialmente inacabada con buena densidad de asentamiento, para lo cual se esperan intervenciones principalmente de recuperación, renovación y reurbanización arquitectónica y urbana, así como intervenciones marginales de terminación a través de nueva construcción, extensión o demolición y reconstrucción con posible aumento de volumen.Las intervenciones a que se hace referencia en las letras a) b) c) d) del art.
El párrafo 1 del artículo 3 de la D. P. R. N. 380/2001 e s. m. i. (mantenimiento ordinario, mantenimiento extraordinario, restauración y restauración conservadora, renovación de edificios), así como las intervenciones relacionadas con la prevención sísmica y las intervenciones para la infraestructura vial, la tecnología en red o puntual y para el mobiliario urbano que respeta el estado de los lugares, se llevan a cabo mediante la intervención directa en la construcción.
3, apartado 1, letra e), del D. P. R. N.
380/2001 e. m. i.) es un tipo de lote directo que, en la fecha de adopción de este PUC, está definido catastralmente para superficies no superiores a 6 000 m2, aplicando a toda la zona de intervención el siguiente índice, como en este caso coincide con el Índice de Fabricación de Tierras (Si).
La ejecución de las intervenciones de nueva construcción (artículo 3, párrafo 1, letra e), de la D. P. R. N. 380/2001 y s. m. i.), para lotes catastralmente definidos con una extensión de más de 6.000 metros cuadrados y en cualquier caso igual o inferior a 10.000 metros cuadrados se lleva a cabo después de la liberación del permiso construido (véase el artículo 28 bis de la D. P. R. N.
380/2001), que prevé la libre disposición de las zonas para la aplicación de normas públicas en la medida que se indica a continuación y, en su caso, su realización directa en ausencia de tasas, sin perjuicio de la posibilidad de monetización con arreglo a las normas de la RUEC.

Por lotes de más de 10000 metros cuadrados. Las intervenciones se llevan a cabo a través de la formación de la iniciativa privada PUA. Los puntos de referencia para la implementación de esta Zona son los siguientes:
Es = 2,5 mc/mg
H = 11. 50 m.
Df = 10 m. (o inferior para paredes sin ventanas)
Dc =
5 m. (o borde para paredes sin ventanas)
Ds = Se aplica el artículo 6 de las presentes normas de desarrollo.
Superficies a la norma - 12 m2/ab para la parte de la nueva construcción a destino residencial;
Tal como se establece en el artículo 5 de la DM 1444/68 para la parte correspondiente a la nueva construcción no residente.
En caso de recuperación, rehabilitación y renovación del edificio, también por demolición y reconstrucción, siempre que con la coincidencia del área de sedimentos y el volumen del edificio reconstruido con el demolido los parámetros preexistentes Df y De puedan mantenerse incluso si son inferiores a los valores mencionados anteriormente, siempre legítimamente ausentes.
En las nuevas intervenciones de construcción en grupos de edificios, regidos por convenio y acompañados de previsiones planovolométricas, el parámetro Df puede aplicarse a la excepción prevista en el último período del art. 9
D. M. 02. 04. 1968, no 1444.
Desde el punto de vista del uso previsto, de conformidad con el artículo 66, párrafo 7, de la NTA del PTCP vigente, existe una mezcla funcional para fomentar la integración funcional del tejido de asentamiento y, por lo tanto, para mejorar la calidad de la vida y la relación urbanas. Por lo tanto, se permiten los siguientes usos: residencia, comercio (según lo previsto en el artículo 19 L. R. N. 7/2020), establecimientos públicos, pequeñas artesanías compatibles desde el punto de vista de...