Tomt i Capua, Caserta

I kommunen Capua, i ett område som är väl anslutet till den närliggande Santa Maria Capua Vetere och lätt att nå från korsningarna, erbjuder fastighetsbyrån Borus Real Estate till salu mark i zon B1 på 1388 kvm. Begäran om euro 210. 000. 00.

Följande är genomförandebestämmelserna från den kommunala stadsplanen för zon b1 - omstrukturering av den konsoliderade stadsstrukturen.
Området omfattar den konsoliderade strukturen av stadskärnan i den del som delvis är ofullbordad stadsbyggnad med god bebyggelsetäthet, för vilken insatser förväntas främst av återvinning, renovering och ombyggnad av arkitektur och stad, samt marginella insatser av färdigställande genom nybyggnation, utbyggnad eller rivning och återuppbyggnad med möjlig volymökning. De insatser som avses i bokstäverna a) b) c) d) av konst.
3 punkt 1 i D. P. R. N. 380/2001 e. s. m. i. (ordinarie underhåll, extraordinärt underhåll, restaurering och konservativ restaurering, byggnadsrenovering) samt åtgärder som rör seismiska förebyggande åtgärder och insatser för väginfrastruktur, nätverksbaserad eller punktlig teknik och för stadsmöbler som respekterar platsens tillstånd, genomförs genom direkt byggnadsingripande. Genomförande av insatser av nybyggnation (art.
3 punkt 1 e) från D. P. R. N.
380/2001 e s. m. i.) är en direkt satstyp som, vid tidpunkten för antagandet av denna PUC, är cadastrally definieras för områden som inte överstiger 6 000 kvm, tillämpas på hela interventionsområdet följande index Det, som i detta fall sammanfaller med Land Manufacturing Index (If).
Genomförandet av ingreppen i nybyggnationen (artikel 3.1 e) av D. P. R. N. 380/2001 och s. m. i.), för kadastrellt definierade partier med en förlängning på mer än 6000 kvadratmeter och i vilket fall som helst lika med eller mindre än 10 000 kvadratmeter sker efter frisläppandet av det konstruerade tillståndet (se artikel 28-bis i D. P. R. N.
380/2001) som innebär att områden som omfattas av offentliga normer fritt kan avyttras i den utsträckning som anges nedan och, i förekommande fall, att de genomförs direkt i avsaknad av avgifter, utan att detta påverkar möjligheten till monetarisering i enlighet med RUEC:s regler.

För mer än 10000 kvm. Interventionerna genomförs genom bildandet av privat initiativ Pua. Riktmärken för genomförandet av denna zon är följande:
Det = 2,5 mc/mg
H = 11, 50 m.
Df = 10 m. (eller lägre för väggar utan fönster)
För fordon av kategorierna M1 och N1 ska följande villkor vara uppfyllda:
5 m. (eller kant för väggar utan fönster)
Ds = Artikel 6 i dessa tillämpningsföreskrifter är tillämplig.
Områden enligt standard - 12 kvm/ab för andelen nybyggnation till bostadsmål;
Enligt artikel 5 i DM 1444/68 för andelen nybyggen som inte är hemmahörande i landet.
Vid återvinning, ombyggnad och renovering av byggnaden, även genom rivning och återuppbyggnad, förutsatt att med en tillfällighet av sedimentområdet och volymen av den byggnad som rekonstrueras med detta förstördes de befintliga parametrarna Df och De kan bibehållas även om underlägsna de värden som nämns ovan, alltid legitimt frånvarande.
I nya byggnadsinsatser som omfattar grupper av byggnader, som styrs av konventioner och åtföljs av planovolometriska prognoser, kan Df-parametern tillämpas på det undantag som föreskrivs under den sista konstnärliga perioden. 9
D. M. 02. 04. 1968, nr 1444.
När det gäller den avsedda användningen, i enlighet med artikel 66.7 i det gällande NTA-avtalet, finns det en funktionell blandning för att främja den funktionella integrationen av bosättningsstrukturen och därmed förbättra livskvaliteten och relationen i städerna. Därför är följande användningsområden tillåtna: bosättning, handel (enligt SIAD ex art. 19 L. R. N. 7/2020), offentliga inrättningar, små hantverk som är förenliga med ...