Villa de obra nueva en Castro Marim, Distrito de Faro

Villa independiente de 4 dormitorios con piscina en construcción en São Bartolomeu, Castro Marim - Diseño moderno, calidad y ubicación privilegiada

Presentamos esta villa independiente de arquitectura contemporánea, actualmente en construcción, ubicada en São Bartolomeu, Castro Marim, una zona tranquila y en rápido desarrollo en el Algarve oriental (Sotavento Algarvio).

La propiedad destaca por su parcela de 558,75m², con una huella de 165,64m², un área total de construcción de 249,18m², más un garaje de 28,24m² y una altura máxima de 6,37 metros.

Situado en una tranquila zona residencial con excelente exposición al sol y fácil acceso a la EN125, la autopista A22 y la estación de tren de Castro Marim, esta villa goza de una gran proximidad a Vila Real de Santo António, así como a las playas de Monte Gordo y Praia Verde, combinando la tranquilidad del campo con la comodidad urbana.

Diseño de la propiedad

Planta baja (137.40m² + 28.24m² garaje):

Amplio salón (42.98m²) con grandes aberturas de cristal y acceso directo a la zona exterior;

Hall de entrada (6.50m²) con escaleras de hormigón y barandilla de vidrio;

Cocina moderna de planta abierta (16.30m²) conectada a un comedor al aire libre bajo una pérgola de 42.30m²;

Dormitorio / Oficina (14.30m²), ideal para trabajo remoto;

Baño de invitados (4.30m²);

Garaje (22.57m²) con puerta automática;

Patio y área de ocio (13.94m²);

Piscina privada (45.76m²) rodeada de una terraza y zona de salón.

Primera Planta (121.11m²):

Balcón (10.90m²);

Suite principal (15.65m²) con baño privado (3.65m²);

Dormitorio / Biblioteca (18.50m²) con baño en suite (3.90m²);

Pasillo (5.52m²);

Suite principal (20.76m²) con baño (5.25m²) y vestidor (11.71m²);

Terraza privada (30.52m²).

Segunda Planta (74.88m²):

Terraza panorámica (74.88m²) con vistas al campo del Algarve y el río Guadiana.

Calidad de construcción y acabados

Este proyecto hace hincapié en la alta calidad de construcción y eficiencia energética, con:

Dobles paredes con aislamiento térmico y acústico de alta densidad;

Marco de ventanas de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento;

Suelos de cerámica o vinilo de gran formato de primera calidad;

Puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados;

Preinstalación para aire acondicionado y paneles solares;

Sistema de energía solar para agua caliente sanitaria;

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos incorporados;

Iluminación led empotrada en todo el edificio;

Piscina con acabado cerámico antideslizante y sistema de filtración moderno.

Ubicación

São Bartolomeu (Castro Marim) es una tranquila zona residencial con excelente accesibilidad y servicios cercanos, incluidos un supermercado, cafés, escuela y estación de tren, lo que hace que esta villa sea ideal tanto para residencia permanente como para inversión.

A solo 10 minutos de las playas de bandera azul de los municipios y de la frontera española, la zona está experimentando un crecimiento inmobiliario sostenible, impulsado por su proximidad a la costa y al entorno natural.

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Invierta en calidad de vida y en el futuro esta villa en São Bartolomeu es la combinación perfecta de confort, modernidad y apreciación garantizada.