Nybygget villa i Castro Marim, Faro (distrikt)

Fritaget 4-værelses villa med pool under konstruktion i São Bartolomeu, Castro Marim - moderne design, kvalitet og Prime Beliggenhed

Vi præsenterer denne afsidesliggende villa af moderne arkitektur, der i øjeblikket er under opførelse, beliggende i São Bartolomeu, Castro Marim et fredeligt og hurtigt udviklende område i den østlige Algarve (Sotavento Algarvio).

Ejendommen skiller sig ud for sin 558. 75sqm plot, med et fodaftryk på 165. 64sqm, et samlet byggeareal på 249. 18sqm, plus en garage på 28. 24sqm og en maksimal højde på 6, 37 meter.

Denne villa ligger i et roligt boligområde med fremragende soludsigt og nem adgang til EN125-, A22-motorvejen og togstationen Castro Marim, tæt på Vila Real de Santo António samt strandene i Monte Gordo og Praia Verde og kombinerer landskabets ro og komfort i byerne.

Egenskabslayout

Grundareal (137. 40sqm + 28. 24sqm garage):

Rummelig stue (42. 98sqm) med store glasåbninger og direkte adgang til det udendørs område;

Indgangshal (6. 50sqm) med beton trapper og glasbalustrade;

Moderne åbent køkken (16. 30sqm) forbundet med en udendørs spiseplads under en pergola på 42. 30sqm;

Soveværelse / Kontor (14. 30sqm), ideel til fjernarbejde;

Gæstebadeværelse (4. 30sqm);

Garage (22. 57sqm) med automatisk dør;

Patio og fritidsområde (13. 94 m2)

Privat swimmingpool (45. 76sqm) omgivet af et dæk og opholdsområde.

Første etage (121. 11sqm):

Balkon (10. 90sqm)

Vigtigste suite (15. 65sqm) med eget badeværelse (3. 65sqm);

Soveværelse / Bibliotek (18. 50sqm) med en-suite badeværelse (3. 90sqm);

Gang (5. 52 m2)

Master suite (20. 76sqm) med badeværelse (5. 25sqm) og walk-in skab (11. 71sqm);

Privat terrasse (30. 52sqm).

Anden etage (74. 88sqm):

Panoramaterrasse (74. 88sqm) med udsigt over Algarve landskabet og Guadiana-floden.

Bygge- og anlægsvirksomhed Kvalitet og finish

Dette projekt lægger vægt på høj byggekvalitet og energieffektivitet, byder på:

Dobbeltvægge med termisk og akustisk isolering med høj densitet

Vinduesrammer af aluminium med termiske brud og dobbeltruder

Premium-keramiske eller vinylgulve i storformat

Hvide lakerede indvendige døre og indbyggede garderobeskabe

Forinstallation til klimaanlæg og solpaneler

Solenergisystem til varmt brugsvand

Fuldt udstyret køkken med indbyggede apparater;

Forsænket LED-belysning overalt

Swimmingpool med skridsikker keramisk finish og moderne filtreringssystem.

Sted

São Bartolomeu (Castro Marim) er et roligt boligområde med fremragende tilgængelighed og nærliggende faciliteter, herunder et supermarked, caféer, skole og jernbanestation, hvilket gør denne villa ideel til både permanent ophold eller investering.

Kun 10 minutter fra kommunens Blue Flag-strande og den spanske grænse oplever området en bæredygtig ejendomsvækst, drevet af dens nærhed til kysten og naturlige omgivelser.

Casas do Sotavento - din betroede ejendomsmægler i Algarve

Casas do Sotavento er en førende ejendomsmægler i Algarve, kendt for sin gennemsigtighed, professionalisme og personlig service i alle faser af processen fra jord eller ejendom erhvervelse til byggeri ledelse, licenser og endelige levering.

Med dokumenteret erfaring i nye udviklinger og investeringer i højt udbytte sikrer vores team sikkerhed, innovation og reelle resultater for hver enkelt kunde.

Investering i livskvalitet og fremtiden denne villa i São Bartolomeu er den perfekte kombination af komfort, modernitet og garanteret påskønnelse.