Nieuwbouw villa in Castro Marim, Faro (district)

Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en zwembad in aanbouw in São Bartolomeu, Castro Marim - modern design, kwaliteit en uitstekende locatie

Wij presenteren deze vrijstaande villa van hedendaagse architectuur, momenteel in aanbouw, gelegen in São Bartolomeu, Castro Marim een rustige en snel ontwikkelende omgeving in de oostelijke Algarve (Sotavento Algarvio).

De woning onderscheidt zich door zijn perceel van 558,75m², met een voetafdruk van 165,64m², een totale bouwoppervlakte van 249,18m², plus een garage van 28,24m² en een maximale hoogte van 6,37 meter.

Gelegen in een rustige woonwijk met uitstekende blootstelling aan de zon en gemakkelijke toegang tot de EN125, de snelweg A22 en het treinstation van Castro Marim, ligt deze villa dicht bij Vila Real de Santo António, evenals de stranden van Monte Gordo en Praia Verde, waarbij de rust van het platteland wordt gecombineerd met stedelijk gemak.

Indeling van het pand

Begane grond (137,40m² + 28,24m² garage):

Ruime woonkamer (42,98m²) met grote glazen openingen en directe toegang tot de buitenruimte;

Entreehal (6.50m²) met betonnen trap en glazen balustrade;

Moderne open keuken (16.30m²) verbonden met een buiteneethoek onder een pergola van 42.30m²;

Slaapkamer / Kantoor (14.30m²), ideaal voor werken op afstand;

Gastenbadkamer (4.30m²);

Garage (22.57m²) met automatische deur;

Patio en recreatiegebied (13.94m²);

Privé zwembad (45.76m²) omgeven door een dek en loungeruimte.

Eerste verdieping (121.11m²):

Balkon (10.90m²);

Main suite (15.65m²) met eigen badkamer (3.65m²);

Slaapkamer / bibliotheek (18.50m²) met eigen badkamer (3.90m²);

Hal (5.52m²);

Master suite (20.76m²) met badkamer (5.25m²) en inloopkast (11.71m²);

Privé terras (30.52m²).

Tweede verdieping (74.88m²):

Panoramic terras (74.88m²) met uitzicht op het platteland van de Algarve en de rivier de Guadiana.

Kwaliteit van de bouw en afwerkingen

Dit project benadrukt de hoge kwaliteit van de bouw en energie-efficiëntie, met:

Dubbele wanden met hoge dichtheid thermische en akoestische isolatie;

Aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing;

Premium grootformaat keramische of vinylvloeren;

Wit gelakte binnendeuren en ingebouwde kasten;

Pre-installatie voor airconditioning en zonnepanelen;

Zonne-energiesysteem voor warm tapwater;

Volledig ingerichte keuken met ingebouwde apparatuur;

Inbouw LED-verlichting;

Zwembad met antislip keramische afwerking en modern filtratiesysteem.

Locatie

São Bartolomeu (Castro Marim) is een rustige woonwijk met uitstekende bereikbaarheid en nabijgelegen voorzieningen, waaronder een supermarkt, cafés, school en treinstation, waardoor deze villa ideaal is voor zowel permanente verblijfplaats als investering.

Op slechts 10 minuten van de gemeentelijke stranden met blauwe vlag en de Spaanse grens, ervaart het gebied een duurzame groei van onroerend goed, gedreven door de nabijheid van de kust en de natuurlijke omgeving.

Casas do Sotavento - Uw vertrouwde partner voor onroerend goed in de Algarve

Casas do Sotavento is een toonaangevend makelaarskantoor in de Algarve, bekend om zijn transparantie, professionaliteit en persoonlijke service in elke fase van het proces, van de aankoop van grond of onroerend goed tot bouwbeheer, vergunningen en uiteindelijke oplevering.

Met bewezen ervaring in nieuwe ontwikkelingen en hoogrenderende investeringen, zorgt ons team voor veiligheid, innovatie en echte resultaten voor elke klant.

Investeer in kwaliteit van leven en de toekomst deze villa in São Bartolomeu is de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en gegarandeerde waardering.