Villa en Liffré, Ille y Vilaine

En exclusiva para Liffré, en el Domaine de la Bretonnière, esta casa de 2018 ofrece 116,70 m² de superficie habitable, 5 dormitorios, una sola planta, un jardín orientado al suroeste, garaje y aparcamiento exterior. Desde el momento en que entra, la casa destaca por su distribución funcional y práctica para la vida diaria. La planta baja consta de un vestíbulo con armarios empotrados, un salón-comedor de 30 m² con puertas francesas y persianas enrollables, y una cocina americana de 10 m² totalmente equipada. En conjunto, estas estancias conforman un espacio habitable de aproximadamente 40 m², ideal para comidas, reuniones familiares o trabajar desde casa. Esta planta también incluye un dormitorio de 11 m² y un cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro. Esta configuración permite disponer de un dormitorio en la planta baja y cuatro dormitorios adicionales en la planta superior. La primera planta consta de cuatro dormitorios que varían entre 9,40 m² y 12,95 m², dos de ellos con armarios empotrados, un baño con bañera, lavabo y espacio para lavadora, además de un aseo independiente. La parcela de 337 m² incluye un jardín orientado al suroeste de aproximadamente 263 m². Un garaje de 16 m² con puerta manual y una plaza de aparcamiento exterior adicional completan la propiedad. Las características técnicas incluyen: internet de fibra óptica, doble acristalamiento, persianas enrollables, calefacción individual de gas con producción de agua caliente, ventilación mecánica de flujo único, conexión a la red de alcantarillado y certificado de eficiencia energética (DPE) y calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GES) de C. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 1.331 €. La ubicación permite disfrutar de Liffré, con el centro de la ciudad, tiendas, colegios y transporte público a poca distancia. El centro del pueblo está a un corto paseo, mientras que Rennes se encuentra a unos 20 kilómetros por autopista. Una casa moderna, práctica y bien diseñada para compradores que buscan 5 dormitorios, espacio exterior, aparcamiento y una ubicación conveniente en Rennes. Visita virtual disponible bajo petición. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 6,45% del precio, IVA incluido, sin incluir los honorarios.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.