Haus in Liffré, Ille-et-Vilaine

Exklusiv bei Liffré im Domaine de la Bretonnière gelegen, bietet dieses Haus aus dem Jahr 2018 116,70 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer, ebenerdiges Wohnen, einen nach Südwesten ausgerichteten Garten, eine Garage und Stellplätze. Schon beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung für den Alltag. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Flügeltüren und Rollläden sowie eine 10 m² große, offene Einbauküche. Zusammen bilden diese Räume eine Wohnfläche von ca. 40 m², ideal für Mahlzeiten, Familienfeiern oder das Arbeiten von zu Hause aus. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein 11 m² großes Schlafzimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Diese Aufteilung ermöglicht ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und vier weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. Das erste Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer mit einer Größe von 9,40 m² bis 12,95 m², von denen zwei über Einbauschränke verfügen, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Platz für eine Waschmaschine sowie ein separates WC. Das 337 m² große Grundstück beinhaltet einen nach Südwesten ausgerichteten Garten von ca. 263 m². Eine 16 m² große Garage mit manuellem Tor und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Zur technischen Ausstattung gehören: Glasfaser-Internet, Doppelverglasung, Rollläden, individuelle Gasheizung mit Warmwasserbereitung, mechanische Lüftungsanlage, Kanalanschluss und ein Energieausweis (DPE) sowie eine Treibhausgasemissionsklasse (GES) von C. Die Grundsteuer beträgt 1.331 €. Die Lage ermöglicht es Ihnen, Liffré in vollen Zügen zu genießen: Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, Rennes liegt ca. 20 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn gut zu erreichen. Ein modernes, praktisches und gut gestaltetes Haus für Käufer, die 5 Schlafzimmer, einen Außenbereich, Parkplätze und eine günstige Lage in Rennes suchen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,45 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932264790), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.