Villa en Souvigny, Allier

Situado en el corazón de Souvigny, a menos de 10 minutos de Moulins, en una calle tranquila cerca de las escuelas y el pueblo, esta casa de 114 m2 ofrece muchas posibilidades de desarrollo, tanto para una familia como para un inversor.

En la planta baja se encuentra una gran entrada con lavadero, un aseo con arandelas, así como una cocina independiente que ofrece varias configuraciones posibles:
- apertura a la sala de estar para crear un gran espacio fácil de usar,
-o transformación en una suite principal con un cuarto de ducha, que representa una superficie de unos 22 m2.

El salón de 39 m2 con una altura de techo de 5 metros es un activo real y permite la creación de volúmenes adicionales de acuerdo a sus necesidades.

Arriba, un aterrizaje sirve dos dormitorios y un baño.

La casa fue completamente renovada en 1979, con un permiso de construcción, proporcionando una base sólida para un nuevo proyecto.
La calefacción está provista por un sistema de gas complementado por un inserto de madera.

Dos pequeñas dependencias adyacentes a la casa completan el conjunto, ofreciendo espacios adicionales de almacenamiento o desarrollo.

Una parcela contigua de unos 100 m2, actualmente accesible por la calle, completa esta propiedad.

Esta vivienda se distingue por su gran modularidad, permitiendo repensar los espacios y adaptarlos plenamente a su proyecto de vida o inversión.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Laetitia guyot empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°877 910 307 Registro de custodia) 07 83 75 90 02 (ref. 597798 )