Villa em Souvigny, Allier

Localizada no coração de Souvigny, a menos de 10 minutos do Moulins, em uma rua tranquila perto das escolas e da aldeia, esta casa de 114 m2 oferece muitas possibilidades de desenvolvimento, tanto para uma família quanto para um investidor.

No piso térreo, você encontrará uma grande entrada com lavanderia, um banheiro com lavadoras de mãos, bem como uma cozinha independente que oferece várias configurações possíveis:
- abertura à sala de estar para criar um grande espaço de fácil utilização,
-ou transformar-se numa suite master com uma casa de banho, representando uma superfície de cerca de 22 m2.

A sala de estar de 39 m2 com uma altura de teto de 5 metros é um ativo real e permite a criação de volumes adicionais de acordo com suas necessidades.

No andar de cima, um desembarque serve dois quartos e uma casa de banho.

A casa foi completamente renovado em 1979, com uma licença de construção, proporcionando uma base sólida para um novo projeto.
O aquecimento é fornecido por um sistema de gás complementado por uma inserção de madeira.

Duas pequenas dependências adjacentes à casa completam o todo, oferecendo espaços adicionais de armazenamento ou desenvolvimento.

Um terreno adjacente de cerca de 100 m2, atualmente acessível pela rua, completa esta propriedade.

Esta casa distingue-se pela sua grande modularidade, permitindo repensar os espaços e adaptá-lo plenamente ao seu projeto de vida ou investimento.
As taxas são pagas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Laetitia guyot Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°877 910 307 Registro de cusset) 07 83 75 90 02 (ref. 597798 )