Villa in Souvigny, Allier

Gelegen in het hart van Souvigny, op minder dan 10 minuten van Moulins, in een rustige straat dicht bij scholen en het dorp, dit 114 m2 huis biedt vele mogelijkheden voor ontwikkeling, zowel voor een gezin als voor een investeerder.

Op de begane grond vindt u een grote entree met wasserij, een toilet met handwassers, evenals een onafhankelijke keuken met verschillende mogelijke configuraties:
- opening naar de woonkamer om een grote gebruiksvriendelijke ruimte te creëren,
-of transformeren tot een master suite met een doucheruimte, die een oppervlakte van ongeveer 22 m2 vertegenwoordigt.

De 39 m2 woonkamer met een plafondhoogte van 5 meter is een echte troef en maakt het mogelijk om extra volumes te creëren naar gelang uw behoeften.

Boven, een overloop serveert twee slaapkamers en een badkamer.

Het huis werd volledig gerenoveerd in 1979, met een bouwvergunning, wat een goede basis vormt voor een nieuw project.
Verwarming wordt geleverd door een gassysteem aangevuld met een houten inzetstuk.

Twee kleine bijgebouwen naast het huis completeren het geheel en bieden extra opslag- of ontwikkelingsruimtes.

Een aangrenzende perceel van ongeveer 100 m2, momenteel toegankelijk door de straat, completeert deze woning.

Dit huis onderscheidt zich door zijn grote modulariteit, waardoor de ruimtes kunnen worden heroverwogen en volledig kunnen worden aangepast aan uw project van leven of investering.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Laetitia guyot ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°877 910 307 Register of cusset) 07 83 75 90 02 (ref. 597798)