Villa en Cisternino, Brindisi

A pocos minutos de Cisternino, en una de las zonas más consolidadas del Valle d’Itria para el turismo de calidad, se ofrece en venta un complejo de trulli y lamie completamente reformado, concebido desde su origen para la hospitalidad turística.

La propiedad representa un activo inmobiliario ya operativo, ideal para inversores que buscan una estructura lista para usar, fácilmente gestionable y alineada con la creciente demanda de estancias en trulli de gama media alta, actualmente muy solicitadas por el mercado internacional.

El complejo se desarrolla sobre aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno privado e incluye cinco unidades residenciales independientes, integradas en edificaciones tradicionales de piedra totalmente restauradas en 2023. La intervención se ha centrado en la durabilidad de los materiales, la racionalización de los espacios y la funcionalidad necesaria para una gestión turística continua.

La distribución interior está pensada para un uso eficiente y flexible. Varias habitaciones y baños, accesos independientes y espacios exteriores utilizables permiten tanto el alquiler de la propiedad completa como de unidades individuales, garantizando privacidad a los huéspedes y adaptabilidad a distintos tipos de estancia.

Los espacios exteriores están organizados para realzar el entorno y la experiencia del huésped. El elemento central de la propiedad es la piscina infinity de agua salada, con vistas abiertas al valle y ubicada en un contexto completamente privado. Un factor clave para el posicionamiento en plataformas internacionales dedicadas a trulli y masserie con encanto.

El terreno cuenta con olivar, viñedo y árboles frutales, además de sistema de riego. Existen también locales técnicos, zonas de almacenamiento y una bodega, funcionales tanto para el mantenimiento ordinario como para la gestión de la actividad turística.

Desde el punto de vista técnico, el complejo está equipado para un uso profesional, con sistema de calefacción y refrigeración por bomba de calor, instalación fotovoltaica con acumulación, paneles solares para agua caliente y conexión a internet de alta velocidad, requisitos esenciales para una clientela internacional.

La venta incluye el mobiliario y la sociedad propietaria del inmueble, lo que puede suponer una ventaja concreta para inversores estructurados interesados en acceder de forma eficiente al mercado turístico del Valle d’Itria.

Una solución adecuada para quienes buscan una inversión inmobiliaria ya estructurada, en un contexto sólido y reconocible, con claros márgenes de gestión y posicionamiento.

Para recibir información detallada o valorar una visita in situ tras un primer contacto informativo, puede dirigirse a Pregio Immobiliare.

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