Villa - Cisternino, Brindisi

À quelques minutes de Cisternino, dans l’une des zones les plus établies de la Vallée d’Itria pour le tourisme de qualité, est proposé à la vente un complexe de trulli et de lamie entièrement rénové, conçu dès l’origine pour l’accueil touristique.

La propriété constitue un actif immobilier déjà opérationnel, destiné à des investisseurs à la recherche d’une structure prête à l’emploi, facilement gérable et en phase avec la demande croissante de séjours en trulli de gamme moyenne à supérieure, aujourd’hui très recherchés par la clientèle internationale.

Le complexe s’étend sur environ 1,5 hectare de terrain privé et comprend cinq unités d’habitation indépendantes, intégrées dans des bâtiments traditionnels en pierre entièrement restaurés en 2023. L’intervention a privilégié la durabilité des matériaux, la rationalité des espaces et la fonctionnalité nécessaire à une exploitation touristique continue.

La distribution intérieure est pensée pour une utilisation efficace et flexible. Plusieurs chambres et salles de bains, des accès séparés et des espaces extérieurs utilisables permettent une exploitation en location de l’ensemble ou par unités, tout en garantissant la confidentialité des hôtes et l’adaptabilité aux différents types de séjours.

Les espaces extérieurs sont organisés pour valoriser le cadre et l’expérience des hôtes. Le point central de la propriété est la piscine infinity à eau salée, ouverte sur la vallée et insérée dans un environnement totalement réservé. Un élément déterminant pour le positionnement sur les plateformes internationales dédiées aux trulli et aux masserie de charme.

Le terrain accueille des oliviers, des vignes et des arbres fruitiers et dispose d’un système d’irrigation. Des locaux techniques, des espaces de stockage et une cave complètent l’ensemble, utiles tant pour l’entretien que pour la gestion de l’activité d’accueil.

Sur le plan technique, le complexe est équipé pour un usage professionnel, avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, installation photovoltaïque avec batterie de stockage, panneaux solaires pour l’eau chaude et connexion internet haut débit, aujourd’hui indispensables pour une clientèle internationale.

La vente comprend le mobilier ainsi que la société propriétaire du bien, ce qui peut représenter un avantage concret pour des investisseurs structurés souhaitant s’implanter efficacement sur le marché touristique de la Vallée d’Itria.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier déjà structuré, dans un contexte solide et reconnu, avec des perspectives claires de gestion et de positionnement.

Pour obtenir des informations détaillées ou envisager une visite sur place après un premier échange informatif, veuillez contacter Pregio Immobiliare.

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