Apartamento en Estrasburgo, Departamento del Bajo Rin

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Affaires es sólo para fines de inversión, lo que le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 6. 2% del rendimiento bruto previsto
- 8010. 44 € sin impuestos alquiler anual
- 755. 00 € de condominio anual
- 947. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T2 con una superficie de 36, 10 m2, equipada y amueblada, situada en la planta R+4 de la residencia Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson en Estrasburgo y operada por la sociedad Lagrange.

El Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson está situado en el corazón de Estrasburgo, en el distrito de la estación de tren TGV, y goza de una ubicación privilegiada para estancias de negocios. Cerca del transporte público, se puede llegar fácilmente al centro de la ciudad, al centro comercial Place des Halles y al distrito histórico de Petite France.
La residencia de 4 estrellas ofrece apartamentos con aire acondicionado, amueblados y equipados, desde el estudio hasta 3 habitaciones con capacidad para 6 personas. Cada unidad tiene una cocina americana equipada, una sala de estar funcional y una conexión wifi. Los viajeros también se benefician de muchas comodidades y servicios dedicados al confort y la relajación: piscina cubierta climatizada, zona de desayuno, sauna, hammam, lavandería, almacenamiento de equipaje y estacionamiento adicional.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 174
Consumo final de energía: no se ha informado