Apartamento em Estrasburgo, Baixo Reno

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Affaires é apenas para fins de investimento, permitindo que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 6. 2% do rendimento bruto previsto
- 8010. 44 IVA excl. renda anual
- 755. 00 de condominio anual
- 947. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 com uma área de 36. 10 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 4 da residência Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson em Estrasburgo e operado pela sociedade Lagrange.

Localizado no coração de Estrasburgo, no distrito da estação de trem TGV, o Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson desfruta de uma localização privilegiada para estadias de negócios. Perto de transportes públicos, facilita o acesso ao centro da cidade, ao centro comercial Place des Halles e ao bairro histórico de Petite France.
A residência de 4 estrelas oferece apartamentos climatizados, mobilados e equipados, desde o estúdio até 3 quartos para até 6 pessoas. Cada unidade tem uma kitchenette equipada, uma área de estar funcional e uma ligação Wi-Fi. Os viajantes também beneficiam de muitas comodidades e serviços dedicados ao conforto e relaxamento: piscina interior aquecida, área de pequeno-almoço, sauna, banho turco, lavandaria, sala de bagagens e estacionamento adicional.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
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Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 174
Consumo final de energia: Não reportado