Apartament: Strasbourg, Bas-Rhin

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Affaires jest wyłącznie do celów inwestycyjnych, pozwalając Ci korzystać z dochodów z wynajmu o niskim opodatkowaniu, a zarazem stanowić majątek nieruchomości.

- 5. 9% prognozowanych dochodów brutto
- 8010. 44 € bez podatku rocznego czynszu
- 755,00 € rocznie opłat kondomowych
- 851.00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T2 o powierzchni 36. 10 m2, wyposażona i wyposażona, zlokalizowana na poziomie R+4 rezydencji Lagrange Apart'Hôtel - Strasburg Wilson w Strasburgu i obsługiwana przez społeczeństwo Lagrange.

W Strasburgu, Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson oferuje centralne położenie szczególnie odpowiednie dla pobytów biznesowych, jak również dla krótkich pobytów miejskich. Położony w dzielnicy TGV, blisko transportu, umożliwia szybkie dotarcie do głównych ośrodków mobilności, centrum miasta, centrum handlowe Place des Halles i historycznej dzielnicy Petite France.
4-gwiazdkowy hotel oferuje klimatyzowane zakwaterowanie, od studia do apartamentu 3-pokojowego, z pojemnością do 6 osób w zależności od rodzaju zakwaterowania. W obiekcie znajduje się wyposażony aneks kuchenny, prywatna łazienka, funkcjonalny salon, telewizor oraz połączenie z wifi.
Wspólne usługi wzmacniają obsługę biznesową i rekreacyjną: kryty basen, śniadanie, sauna i hammam w momencie rezerwacji, pranie, przechowalnia bagażu i parking za dodatkową opłatą.
Adres centralny i serwisowy, dostosowany do podróży zawodowych, turystycznych lub średnioterminowych w Strasburgu.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 174
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono