Villa en Miniac-Morvan, Ille y Vilaine

Situado en la encantadora ciudad de Miniac-Morvan (35540), esta propiedad goza de una proximidad inmediata a escuelas, tiendas y servicios, ofreciendo un ambiente práctico y sereno, ideal para familias y amantes de la naturaleza.

Esta casa de 145 m2, a reformar, está construida en una parcela de 190 m2 y ofrece un gran potencial de desarrollo. Con sus 10 habitaciones, que incluyen 5 dormitorios, 2 baños y 3 aseos, tiene grandes volúmenes para repensar de acuerdo a sus planes.

En la actualidad, el conjunto se divide en dos unidades de vivienda:

- Una primera parte renovada hace 20 años: Consta de un salón con cocina, una cocina trasera, 2 dormitorios, un baño y 2 aseos. Este alojamiento tiene una planta climatizada en la planta baja, una chimenea funcional, una conexión con el all-to-sewer y un ático convertible. Un inquilino está actualmente en su lugar (alquiler de 2 años restantes 1/04/2028).
- Una segunda parte para renovar (mostrada en fotos): Incluye una cocina, una sala de estar con chimenea funcional, 3 dormitorios, un baño, un ático y un patio de unos 10 m2.

Esta propiedad representa una oportunidad ideal para un proyecto de renovación y personalización con el fin de crear un capullo familiar personalizado.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 187 500 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 180 000 €
Precio adquirente : 7.500 € o 4. 17% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor en la Agencia : Caroline CORRE, Tel. : 0667622402, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en SAINT-MALO RSAC con el número 980 776 801