Villa em Miniac-Morvan, Ille-et-Vilaine

Localizado na encantadora cidade de Miniac-Morvan (35540), esta propriedade goza de uma proximidade imediata com escolas, lojas e serviços, oferecendo um ambiente de vida prático e sereno, ideal para famílias e amantes da natureza.

Esta casa de 145 m2, a ser renovada, é construída em um terreno de 190 m2 e oferece um grande potencial de desenvolvimento. Com seus 10 quartos, incluindo 5 quartos, 2 banheiros e 3 banheiros, tem grandes volumes para repensar de acordo com seus planos.

Atualmente, o conjunto está dividido em duas unidades habitacionais:

- A primeira parte renovado há 20 anos: É composto por uma sala de estar com cozinha, uma cozinha traseira, 2 quartos, uma casa de banho e 2 WC. Este alojamento tem um piso aquecido no piso térreo, uma lareira funcional, uma conexão com o todo-a-sewer e um sótão conversível. Um inquilino está atualmente no lugar (aluguel de 2 anos restantes 01/04/2028).
- Uma segunda parte para renovar (mostrada em fotos): Inclui uma cozinha, uma sala de estar com lareira funcional, 3 quartos, um banheiro, um sótão e um pátio de cerca de 10 m2.

Esta propriedade representa uma oportunidade ideal para um projeto de renovação e personalização, a fim de criar um casulo familiar personalizado.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 187 500
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 180 000
Taxa de encargos adquirente : 7.500 ou 4. 17% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgency : Caroline CORRE, Tel. : 0667622402, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com SAINT-MALO RSAC sob o número 980 776 801