Villa in Miniac-Morvan, Ille-et-Vilaine

Gelegen in het charmante stadje Miniac-Morvan (35540), deze woning ligt in de directe nabijheid van scholen, winkels en diensten, biedt een praktische en serene woonomgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Deze 145 m2 woning, te renoveren, is gebouwd op een perceel van 190 m2 en biedt een groot potentieel voor ontwikkeling. Met zijn 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, het heeft grote volumes om te heroverwegen volgens uw plannen.

Het geheel bestaat momenteel uit twee wooneenheden:

- Een eerste deel gerenoveerd 20 jaar geleden: Het bestaat uit een woonkamer met keuken, een achterkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer en 2 toiletten. Deze accommodatie heeft een verwarmde vloer op de begane grond, een functionele open haard, een verbinding met het alles-tot-selen en een inrichtbare zolder. Een huurder is momenteel op zijn plaats (huur van 2 jaar resterend 1/04/2028).
- Een tweede deel om te renoveren (zichtbaar op foto's): Het beschikt over een keuken, een woonkamer met functionele open haard, 3 slaapkamers, een badkamer, een zolder en een binnenplaats van ongeveer 10 m2.

Deze woning is een ideale gelegenheid voor een renovatie en maatwerk project om een aangepaste familie cocon te creëren.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 187 500 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 180 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 7.500 € of 4. 17% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgency : Caroline CORRE, Tel.: 0667622402, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij SAINT-MALO RSAC onder nummer 980 776 801