Estudio en Pau, Pyrenees-Atlantiques

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Résidence Affaires es sólo para fines de inversión, lo que le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 0% del rendimiento bruto previsto
- 2829. 04 € sin impuestos alquiler anual
- 183. 00 € de condominio anual
- 265. 00 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es un Estudio con una superficie de 20. 28 m2, equipado y amueblado, situado en el nivel R+3 de la residencia All Suites Appart Pau en PAU y operado por la empresa todas las suites.

Situado a las puertas del Béarn, la residencia goza de una ubicación estratégica a sólo 10 minutos del centro de la ciudad y 12 minutos del aeropuerto. Cerca del Zenith, el hipódromo y el Palais des Sports, ofrece fácil acceso a los principales centros económicos y de eventos, mientras que le permite descubrir una región con un ambiente agradable, terroir gourmet y panoramas excepcionales.
Situado en un entorno verde y cálido, la residencia ofrece apartamentos confortables, totalmente amueblados y equipados, desde el estudio de 18 m2 para 1 persona. La suite de conexión de 40 m2 puede acomodar hasta 4 personas. Llave Verde etiquetada, ofrece servicios adaptados a estancias profesionales: gimnasio, zona de desayuno, lavandería, aparcamiento seguro y espacio para seminarios.

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
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Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 226
Consumo final de energía: no se ha informado