1-Zimmerwohnung in Pau, Pyrenees-Atlantiques

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Résidence Affaires ist nur für Anlagezwecke, so dass Sie niedrige Steuern Mieteinnahmen genießen können, während Sie einen Immobilien-Asset bilden.

- 5. 0% der prognostizierten Bruttorendite
- 2829. 04 € Steuern ohne Jahresmiete
- 183. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 265. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 20. 28 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+3 der All Suites Appart Pau Residenz in PAU und von der Gesellschaft alle Suiten betrieben.

Das Hotel liegt an den Toren des Béarn, genießt eine strategische Lage nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und 12 Minuten vom Flughafen entfernt. In der Nähe des Zenith, des Hippodroms und des Palais des Sports, bietet es einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Wirtschafts-und Event-Hubs, und ermöglicht es Ihnen, eine Region mit einer freundlichen Atmosphäre, Gourmet-Terroir und außergewöhnliche Panoramen zu entdecken.
Das Hotel liegt in einer grünen und warmen Umgebung, bietet die Residenz komfortable Apartments, voll möbliert und ausgestattet, aus dem Studio von 18 m2 für 1 Person. Die Verbindungssuite von 40 m2 bietet Platz für bis zu 4 Personen. Labelled Green Key, bietet es Dienstleistungen für professionelle Aufenthalte angepasst: Fitnessraum, Frühstücksbereich, Wäscherei, sichere Parkplätze und Seminarraum.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 226
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe