Studio: Pau, Pyrenees-Atlantiques

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Affaires jest wyłącznie do celów inwestycyjnych, pozwalając Ci korzystać z dochodów z wynajmu o niskim opodatkowaniu, a zarazem stanowić majątek nieruchomości.

- 5. 0% prognozowanych dochodów brutto
- 28.29. 04 € bez podatku czynsz roczny
- 183. 00 € rocznie opłat kondomowych
- 265,00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest Studio o powierzchni 20. 28 m2, wyposażone i urządzone, położony na poziomie R+3 z All Suites Appart Pau rezydencji w PAU i obsługiwane przez firmę wszystkie apartamenty.

Położony przy bramach Béarn, rezydencja cieszy się strategiczną lokalizacją zaledwie 10 minut od centrum miasta i 12 minut od lotniska. Blisko Zenith, hipodrome i Palais des Sports, oferuje łatwy dostęp do głównych węzłów ekonomicznych i imprezowych, a jednocześnie pozwala na odkrywanie regionu z przyjazną atmosferą, gurmet terroir i wyjątkowe panoramy.
Położony w zielonej i ciepłej okolicy, rezydencja oferuje komfortowe apartamenty, w pełni umeblowane i wyposażone, od studia 18 m2 dla 1 osoby. Połączenie 40 m2 apartament może pomieścić do 4 osób. Oznakowany Green Key, oferuje usługi dostosowane do pobytów zawodowych: siłownia, śniadania, pralnia, bezpieczny parking i miejsce seminarium.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 226
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono