Mobil-home en Lyon, Ródano

La casa flotante: ¡la propiedad inmobiliaria es diferente!

Hermosa casa flotante de 1931 - amarrado en el corazón del distrito de Confluence, en un entorno urbano, cultural y dinámico, cerca de la naturaleza y tiendas!

— Lo esencial
- Dos niveles completos de vivienda - 180 m2
- 5 dormitorios, ideal para una gran familia o apartamento compartido, suite parental de 25 m2
- Magnífica sala de estar de 63 m2, cocina abierta, luminosa y agradable, acceso directo a la terraza
- Gran terraza cubierta de 30 m2, extensión real del espacio habitable
- Generosos volúmenes, circulación de fluidos y atmósfera cálida

- ¿Por qué esta casa flotante?
- Perfecto para uso compartido (5 dormitorios)
- 10% potencial de rentabilidad del alquiler
- Gran área + exteriores raros en el centro de la ciudad
- Precio por m2 más atractivo que los inmuebles tradicionales del sector
- Un ambiente de vida atípico, codiciado y gratificante

— Técnica
- Último atraque seco en 2021
- Sello en excelente estado
- Título de navegación válido hasta 2031
- COT (Convenio sobre la ocupación temporal) 6.500 €/año — sin impuesto sobre la propiedad — sin tasas notariales

Acceso al transporte :
- Tranvía T1 y T2 en proximidad inmediata
- Acceso directo a las autopistas (A6 / A7)
- Rutas ciclistas y peatonales al pie de la barcaza

Vida de vecindad:
- Confluencia centro comercial a pocos minutos (tiendas, restaurantes, cine)
- Restaurantes y lugares culturales
- Viviendo, barrio moderno y en auge

¡Sin honorarios de notario!

Especialista en la venta de barcazas y residente del río, respondo a todas sus preguntas para permitirle unirse a la hermosa comunidad de los habitantes del río.
Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°492 168 919 - Registro de novelas en isere) Marlène caballero empresario individual 06 64 37 74 20 - Ref. 937303