Wohnmobil in Lyon, Rhône

Das Hausboot: die Immobilie anders!

Schönes Hausboot von 1931 - liegt im Herzen des Confluence Viertels, in einer städtischen, kulturellen und dynamischen Umgebung, in der Nähe von Natur und Geschäften!

— Das Wesentliche
- Zwei komplette Ebenen des Gehäuses - 180 m2
- 5 Schlafzimmer, ideal für eine große Familien- oder Gemeinschaftswohnung, Elternsuite von 25 m2
- Herrliches Wohnzimmer von 63 m2, offene Küche, hell und freundlich, direkter Zugang zur Terrasse
- Große überdachte Terrasse 30 m2, echte Erweiterung der Wohnfläche
- Großzügige Volumen, Flüssigkeitszirkulation und warme Atmosphäre

- Warum dieses Hausboot?
- Perfekt für die gemeinsame Nutzung (5 Schlafzimmer)
- 10% Mietrentabilitätspotenzial
- Grosse Fläche + selten im Freien im Stadtzentrum
- Preis pro m2 attraktiver als die traditionellen Immobilien des Sektors
- Ein atypisches, begehrtes und lohnendes Lebensumfeld

— Technische
- Zuletzt trocken angedockt im 2021
- Dichtung in ausgezeichnetem Zustand
- Navigationstitel gültig bis 2031
- COT (Temporary Occupancy Convention) 6.500 €/Jahr — keine Grundsteuer — keine Notargebühren

Zugang zum Verkehr:
- Straßenbahn T1 und T2 in unmittelbarer Nähe
- Direkter Zugang zu Autobahnen (A6 / A7)
- Radwege und Fußgängerwege am Fuße der Barge

Nachbarschaftsleben:
- Einkaufszentrum Confluence wenige Minuten entfernt (Shops, Restaurants, Kino)
- Restaurants und kulturelle Orte
- Wohnen, moderne und boomende Nachbarschaft

Keine Notargebühren!

Als Spezialist für den Verkauf von Lastkähnen und Bewohner des Flusses beantworte ich alle Ihre Fragen, damit Sie sich der schönen Gemeinde der Einwohner des Flusses anschließen können.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°492 168 919 - Register der Romane auf der Website) Marlène Ritter Unternehmer Einzel 06 64 37 74 20 - Ref. 937303