Mobil-hjem i Lyon, Rhône

Husbåden: Ejendommen anderledes!

Smuk husbåd fra 1931 - fortøjet i hjertet af Confluence-distriktet, i et urbant, kulturelt og dynamisk miljø, tæt på naturen og butikker!

● Det væsentlige
- To komplette boliger - 180 m2
- 5 soveværelser, ideel til en stor familie eller delt lejlighed, forældresuite på 25 m2
- Storslået stue på 63 m2, åbent køkken, lyse og venlige, direkte adgang til terrassen
- Stor overdækket terrasse 30 m2, reel udvidelse af stuen
- Generøse mængder, væskecirkulation og varm atmosfære

- Hvorfor denne husbåd:
- Perfekt til fælles brug (5 soveværelser)
- 10% rentabilitetspotentiale for leje
- Stort område + sjældne udendørs i byens centrum
- Pris pr. m2 mere attraktiv end sektorens traditionelle fast ejendom
- Et atypisk, eftertragtet og udbytterigt miljø

Teknisk
- Sidste tørdok i 2021
- Forsegl i fremragende stand
- Navigationstitel gyldig indtil 2031
- COT (Temporary Occupation Convention) €6,500/år • ingen ejendomsskat • ingen notarafgifter

Transportadgang:
- Sporvogn T1 og T2 i umiddelbar nærhed
- Direkte adgang til motorvejsruter (A6 / A7)
- Cykelspor og fodgængerstier ved foden af prammen

Naboskabsliv:
- Confluence shopping center et par minutter væk (butikker, restauranter, biograf)
- Restauranter og kulturelle steder
- Living, moderne og blomstrende kvarter

Ingen notarhonorarer!

En specialist i salg af pramme og en beboer af floden, Jeg besvarer alle dine spørgsmål, så du kan slutte dig til det smukke samfund af indbyggerne i floden.
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°492 168 919 - Register over romaner på isere) Marlène ridder iværksætter Individuel 06 64 37 74 20 - Ref. 937303