Propiedad comercial en Vienne, Isere

A 30 minutos al sur de Lyon, en el corazón de la ciudad gallorromana de Viena, tienes la oportunidad de tomar el control de la emblemática boutique especializada en artículos de cuero de alta gama y equipaje, un verdadero referente local.

Después de casi 20 años de actividad, hospitalidad y asesoramiento, el gerente se retira y transmite un fondo de negocios independiente, sin derecho a voto, reconocido por la calidad de su oferta y la lealtad de sus clientes.

Disfrute de un negocio raro: distinguidos fondos comerciales, apreciados, dispuestos a continuar su desarrollo en un entorno dinámico.

Ubicación 1bis es un activo real para el comercio:
• Bulevar comercial central
• Alta visibilidad gracias a una pantalla lineal
• Flujos peatonales constantes (proximidad inmediata de tiendas, laboratorios, escuelas, bares, restaurantes, bancos, panadería, etc.)
• Mercado de Viena todos los sábados por la mañana, el segundo mercado al aire libre más grande de Francia
• Entorno comercial estructurado y complementario
• Fácil acceso: aparcamiento en frente de la tienda, estacionamiento de 800 asientos y estación de tren SNCF a menos de 5 minutos a pie

Características del fondo de comercio:
• Experiencia reconocida, conocimientos comerciales establecidos
• Especialización premium: artículos de cuero, almacenamiento de equipaje y accesorios de calidad
• Marcas buscadas: Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc.
• Renovación anual de existencias: muy pocas partes a lo largo de 18 meses
• Clientes fieles, locales, turísticos y profesionales (regalos, eventos, estacionalidad)
• Operación regular con rentabilidad probada

Diseño de la tienda:
• Locales que se ajusten a las normas de seguridad y accesibilidad
• Aire acondicionado reversible
• Diseño Premium compatible con las marcas propuestas
• Operable inmediatamente
• Empleados en el puesto que están plenamente familiarizados con la operación
• Arrendamiento comercial seguro

Indicadores económicos:
• Volumen de negocios estable y creciente
• Controlado de la eficacia en función de los costos
• Cargos bien gestionados
• Estructura financiera sana y convencional

Perfil buscado:
• Profesional del sector que desea establecerse en el centro de la ciudad
• Profesional que desea ampliar su oferta
• Comerciante independiente
• Empresario en reconversión motivado por el comercio de primas
• Operador de inversores

Viena: una ciudad atractiva para emprender
• Población en continuo crecimiento (más de 31.700 habitantes)
• Centro dinámico de la ciudad (700 tiendas incluyendo 500 en el centro)
• Ecosistema económico estructurado (2.180 empresas locales)
• Visitar el centro de la ciudad en aumento (+50 % de visitantes en pocos años)
• Apoyo municipal al comercio: aparcamiento gratuito los sábados, aparcamientos nuevos, entretenimiento, recalificación de espacios públicos, acompañamiento de comerciantes
• Posición geográfica estratégica entre Lyon y Valencia, fácil acceso
• Calidad de vida local, actividades regulares, vida asociativa dinámica
• Eventos y eventos: ferias, fiestas, fiestas de fin de año...
• Territorio con más de 90.000 habitantes, 7.000 empresas

Información adicional:

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Raphael drouet empresario persona a responsabilidad limitada, agente comercial OptimHome (rsac n°878 556 323 Registro de la Venida) 06 12 17 49 79 (ref. 601690 )