Erhvervsejendom i Vienne, Isere

30 minutter syd for Lyon, i hjertet af Gallo-Roman by Wien, har du mulighed for at overtage den ikoniske butik med speciale i luksus lædervarer og bagage, en ægte lokal reference.

Efter næsten 20 års aktivitet, gæstfrihed og rådgivning trækker lederen sig tilbage og overfører en uafhængig, ikke-ranchiseret erhvervsfond, der er anerkendt for kvaliteten af hendes tilbud og hendes kunders loyalitet.

Nyd en sjælden virksomhed: Fornemme handelsfonde, værdsat, klar til at fortsætte sin udvikling i et dynamisk miljø.

Placering 1a er et reelt aktiv for handel:
• Central shopping boulevard
• Høj synlighed takket være et lineært display
• Konstante fodgængerstrømme (nærværende nærhed af butikker, laboratorier, skoler, barer, restauranter, bank, bageri osv.)
• Wien markedet hver lørdag morgen, Frankrigs næststørste friluftsmarked
• Struktureret og komplementær handel
• Nem adgang: parkering foran butikken, 800-sæde parkering og SNCF togstation mindre end 5 minutters gang

Karakteristika for handelsfonden:
• Anerkendt ekspertise, etableret kommerciel knowhow
• Premium specialisering: lædervarer, bagageopbevaring og kvalitetstilbehør
• Søgte mærker: Lancel, Samsonite, Longchamps, Lancaster, etc.
• Årlig lagerfornyelse: meget få dele over 18 måneder
• Trofaste, lokale, turistmæssige og professionelle kunder (gaver, begivenheder, sæsonmæssighed)
• Regelmæssig drift med dokumenteret rentabilitet

Butikslayout:
• Lokaler, der er i overensstemmelse med sikkerheds- og tilgængelighedsstandarder
• Reversibel klimaanlæg
• Premium design i overensstemmelse med de foreslåede mærker
• Opererer straks
• Medarbejdere i stillingen, der er fuldt bekendt med operationen
• Sikker kommerciel leasing

Økonomiske indikatorer:
• Stabil og voksende omsætning
• Kontrolleret omkostningseffektivitet
• Godt forvaltede afgifter
• Sund, konventionel finansiel struktur

Søgt profil:
• Erhvervsfaglig i den sektor, der ønsker at etablere sig i byens centrum
• Professionel ønsker at udvide sit tilbud
• Uafhængig forhandler
• Iværksætter i konvertering motiveret af premium handel
• Investor-operatør

Wien: en attraktiv by at påtage sig
• Stadig voksende befolkning (over 31.700 indbyggere)
• Dynamisk centrum (700 butikker inklusive 500 i centrum)
• Struktureret økonomisk økosystem (2.180 lokale virksomheder)
• Besøg byens centrum i stigende grad (+50% besøgende i løbet af få år)
• Kommunal støtte til handel: gratis parkering om lørdagen, nye parkeringspladser, underholdning, rekvalificering af offentlige rum, akkompagnement af handlende
• Strategisk geografisk placering mellem Lyon og Valencia, nem adgang
• Kvalitet af det lokale liv, regelmæssige aktiviteter, dynamisk associative liv
• Begivenheder og begivenheder: messer, fester, fester ved årets udgang...
• Område med mere end 90.000 indbyggere, 7.000 virksomheder

Yderligere oplysninger:

- I&pp=ygUbbWFyY2jDqSBkZSB2aWVubmUgZW4gZnJhbmNl0gcJCYcKAYcqIYzv

#raphaeldrouetimmobilier #optimhome #commercefunds #maroquineri #baggaerie #commercetopofgamme #centerville #Vienna #Isere #opportunite #reprisecommerce #virksomhed #uafhængighandel

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Raphael drouet iværksætter Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°878 556 323 Registry of Coming) 06 12 17 49 79 (ref. 601690 )