Villa en Saint-Beat, Alto Garona

Castillo del siglo XIX en los Pirineos, ideal para bed and breakfast o un pequeño hotel. Construido alrededor de 1860. Totalmente renovado en 2008. Techo y paredes exteriores renovados en 2013. Moderno tratamiento privado de aguas residuales a través de una micro estación (30PE), instalado en 2015. Terreno 0. 9 hectáreas, con entrada privada y un pequeño río que corre por el jardín.
• Cocina profesional y lavavajillas • 2 amplias salas de estar • 4 apartamentos y 3 habitaciones con baño privado y salas de estar • Casa del cuidador con 3 dormitorios y 2 baños • Calefacción Pellet • Área con numerosas actividades deportivas en un radio de 10 km

Edificio principal: Calefacción central con una estufa de pellets económica y ecológica. Suministro de agua caliente: 2 calderas de bomba de calor energéticamente eficientes de 300 litros y 2 calderas convencionales de 200 litros; la estufa de pellets también puede calentar las calderas.
Aislamiento adicional de pared norte, suelos aislados para sonido. Ventanas en los lados norte, este y oeste equipadas con doble acristalamiento. Ventanas delanteras (lado sur) y comedor tienen ventanas originales con acristalamiento único y vidrieras.

Chateaux
Planta baja: • - comedor grande 38m2 • - comedor pequeño 13m2 • - cocina profesional, horno, estufa, campana extractora, bancos de trabajo, congeladores, refrigeradores, rebanadora 17 m2 • - cocina lavavajillas profesional, lavavajillas profesional, lavavajillas regular, bancos de trabajo, armarios, máquina de planchar 18 m2 • - trastero 9 m2 • - aseo • - salón 29 m2 • - recepción • - aseo de invitados • - bar con cocina americana • - oficina 12 m2 • - dormitorio doble con baño, cabina de ducha, WC, y doble lavabo 18m2 • - sala de calderas.

Primer piso:
• - apartamento 1 (80m2) con dormitorios principales para 2 personas con baño privado, sala de estar, cocina y segundo dormitorio doble, ducha-baño de lujo, lavabo doble y aseo. Tercer dormitorio 2 niños con camas individuales
• - apartamento 2 (90m2) con dormitorio principal con baño ensuite, cocina-salón y dormitorio para niños con 2 camas individuales, otro dormitorio doble en plataforma elevada con pequeña sala de estar y un dormitorio individual para una persona y cuarto de baño con, WC y cabina de ducha.

Segundo piso:
• - Apartamento 3 (54m2) Sala de estar, cocina americana, dormitorio principal con altillo superior. También un baño con bañera, inodoro, lavabo y cabina de ducha y un dormitorio individual.

• - apartamento 4 (47m2) Cocina, sala de estar con dos dormitorios dobles, y baño con bañera, lavabo, inodoro y cabina de ducha.

Suite para el personal que consta de un gran dormitorio / zona de estar con nevera y WC y baño con ducha.

Ático:
• - gran espacio de almacenamiento, tanques de agua caliente 50m2

Sótano (220m2):
• - sala de calderas con gran contenedor de pellets para calefacción central
• - varios espacios de almacenamiento
• - sala de sótano independiente con su propia puerta de entrada y ventanas

Fuera:
• - gran terraza en la parte delantera
• - fuente
• - Tribunal de petanca
• - piscina 4. 5x9m con terraza de madera y vestuario
• - plaza de aparcamiento

Una casa de carácter situada junto al castillo.
Equipado con calefacción central (se puede integrar con el castillo) Suministro de agua caliente: Caldera de bomba de calor energéticamente eficiente 300 litros
Muro orientado al norte aislado, de otro modo un poco aislado, ventanas de un solo vidrio. Techo renovado y aislado en 2018.

Planta baja (57m2):
• - cocina comedor con estufa de leña, conectado a la calefacción central, cocina de inducción, lavavajillas, lavadora, nevera
• - Habitación doble con baño, ducha de lujo, lavabo doble
• Salón
• - Aseo
Primer piso (57m2):
• - Sala de estar con estufa de leña (conectado a la calefacción central)
• - Balcón
• - Habitación doble con baño, cabina de ducha, bañera, lavabo doble y WC
Zona de descanso u oficina de entresuelo:
• - 2 alcobas para dormir con cama individual 80x190
• - 1 alcoba grande con cama doble 140x190

Fuera:
• - Terrazas de madera y jardín alrededor, terraza cubierta junto al arroyo Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Comisiones de agencia pagaderas por el vendedor - Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9940€ ~ 13450€%