Haus in Saint-Beat, Haute-Garonne

Schloss aus dem 19. Jahrhundert in den Pyrenäen, ideal für Bed and Breakfast oder ein kleines Hotel. Erbaut um 1860. Vollständig renoviert im Jahr 2008. Dach- und Außenwände renoviert im Jahr 2013. Moderne private Abwasserbehandlung durch eine Mikrostation (30PE), installiert im Jahr 2015. Land 0. 9 Hektar, mit privater Einfahrt und einem kleinen Fluss durch den Garten laufen.
• Professionelle Küche und Spülmaschine • 2 große Wohnbereiche • 4 Wohnungen und 3 Zimmer mit eigenem Bad und Wohnbereich • Hausmeister mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern • Pelletheizung • Bereich mit zahlreichen sportlichen Aktivitäten im Umkreis von 10 km

Hauptgebäude: Zentralheizung mit einem wirtschaftlichen und ökologischen Pelletofen. Warmwasserversorgung: 2 energieeffiziente 300-Liter-Wärmepumpenkessel und 2 konventionelle 200-Liter-Kessel; der Pelletofen kann auch die Kessel beheizen.
Nordwand extra isoliert, Böden isoliert für Schall. Fenster auf der Nord-, Ost- und Westseite mit Doppelverglasung. Frontfenster (Südseite) und Esszimmer haben originale Fenster mit Einzelverglasung und Glasmalerei.

Chateaux
Erdgeschoss: • - großes Esszimmer 38m2 • - kleines Esszimmer 13m2 • - professionelle Küche, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Arbeitsbänke, Gefrierschränke, Kühlschränke, Slicer 17 m2 • - Spülmaschine, Geschirrspüler, normale Geschirrspülmaschine, Arbeitsbänke, Schränke, Bügelgerät 18 m2 • - Abstellraum 9 m2 • - WC • - Lounge 29 m2 • - Rezeption • - Gästetoilette • - Bar mit Kochnische • - Büro 12 m2 • - Doppelzimmer mit Bad, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbecken 18m2 • - Kesselraum.

Erster Stock:
• - Wohnung 1 (80m2) mit Hauptschlafzimmer für 2 Personen mit Bad, Wohnzimmer, Küche und zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, Luxus-Dusche-Bad, Doppelwaschbecken und WC. Drittes Schlafzimmer 2 Kinder mit Einzelbetten
• - Wohnung 2 (90m2) mit Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnküche und Kinderschlafzimmer mit 2 Einzelbetten, ein weiteres Doppelzimmer auf erhöhter Plattform mit kleinem Wohnzimmer und ein Einzelzimmer für eine Person und Bad mit, WC und Duschkabine.

Zweiter Stock:
• - Wohnung 3 ( 54m2) Wohnzimmer, Kochnische, Hauptschlafzimmer mit Zwischengeschoss oben. Auch ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Duschkabine und ein Einzelzimmer.

• - Wohnung 4 (47m2) Küche, Wohnbereich mit zwei Doppelzimmern und Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Duschkabine.

Suite für Personal, bestehend aus einem großen Schlafzimmer/Loungebereich mit Kühlschrank und WC und Dusche.

Dachboden:
• - großer Stauraum, Warmwassertanks 50m2

Untergeschoss (220 m2):
• - Kesselraum mit großem Pelletbehälter für Zentralheizung
• - verschiedene Lagerräume
• - separater Kellerraum mit eigener Eingangstür und Fenstern

Außerhalb:
• - große Terrasse an der Vorderseite
• - Brunnen
• - Pétanque-Gericht
• - Schwimmbad 4. 5x9m mit Holzterrasse und Umkleideraum
• - Parkplatz

Ein Charakterhaus neben dem Schloss.
Ausgestattet mit Zentralheizung (kann in das Schloss integriert werden) Warmwasserversorgung: Energieeffizienter Wärmepumpenkessel 300 Liter
Nordgerichtete Wand isoliert, sonst etwas isoliert, Einglasfenster. Dach erneuert und isoliert im Jahr 2018.

Erdgeschoss (57m2):
• - Wohnküche mit Holzofen, mit Zentralheizung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank
• - Doppelzimmer mit Bad, Luxus-Dusche-Bad, Doppelwaschbecken
• - Saal
• - Toilette
Erster Stock (57m2):
• - Wohnzimmer mit Holzofen (mit Zentralheizung verbunden)
• - Balkon
• - Doppelzimmer mit Bad, Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
Mezzanine Schlafbereich oder Büro:
• - 2 Schlafalkoven mit Einzelbett 80x190
• - 1 große Schlafnische mit Doppelbett 140x190

Außerhalb:
• - Holzterrassen und Garten rundherum, überdachte Terrasse durch den Bach Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Montant estimé des Dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9940€ ~ 1345€%