Villa em Saint-Beat, Alto Garona

Castelo do século XIX nos Pirinéus, ideal para bed and breakfast ou um pequeno hotel. Construído por volta de 1860. Totalmente renovado em 2008. Telhado e paredes exteriores renovados em 2013. Modern tratamento de águas residuais privadas através de uma microestação (30PE), instalado em 2015. Terreno 0, 9 hectares, com garagem privada e um pequeno rio que atravessa o jardim.
Cozinha profissional e área de lavagem de louças 2 grandes áreas de estar 4 apartamentos e 3 quartos com casas de banho privativas e espaços de estar Casa de cuidadora com 3 quartos e 2 casas de banho Aquecimento de pelotas Área com inúmeras atividades desportivas num raio de 10 km

Edifício principal: Aquecimento central com um fogão de pellets econômico e ecológico. Fornecimento de água quente: 2 caldeiras de bomba de calor de 300 litros energeticamente eficientes e 2 caldeiras convencionais de 200 litros; o fogão de pellets também pode aquecer as caldeiras.
Parede do norte isolada extra, pisos isolados para o som. Janelas nos lados norte, leste e oeste equipadas com vidros duplos. Janelas dianteiras (lado sul) e sala de jantar têm janelas originais com vidros individuais e vitrais.

Chateaux
piso térreo: - grande sala de jantar 38m2 - pequena sala de jantar 13m2 - cozinha profissional, forno, fogão, exaustor, bancadas, freezers, geladeiras, cortador de 17 m2 - cozinha lava-louças, máquina de lavar louça profissional, máquina de lavar louça regular, bancadas, armários, máquina de passar roupa 18 m2 - sala de armazenamento 9 m2 - banheiro - lounge 29 m2

Primeiro andar:
- apartamento 1 (80m2) com quartos master para 2 pessoas com casa de banho, sala de estar, cozinha e segundo quarto duplo, chuveiro-banho de luxo, pia dupla e WC. Terceiro quarto 2 crianças com camas de solteiro
- apartamento 2 (90m2) com quarto principal com casa de banho privativa, área de estar da cozinha e quarto para crianças com 2 camas de solteiro, outro quarto duplo na plataforma elevada com pequena sala de estar e um quarto individual para uma pessoa e banheiro com WC e cabine de chuveiro.

Segundo andar:
- Apartamento 3 (54m2) Sala de estar, kitchenette, quarto principal com mezanino acima. Também uma casa de banho com banheira, WC, pia e cabina de duche e um quarto individual.

- apartamento 4 (47m2) Cozinha, sala de estar com dois quartos duplos e banheiro com banheira, pia, vaso sanitário e cabine de chuveiro.

Suite para a equipe composta por um grande quarto / sala de estar com geladeira e WC e chuveiro.

Sótão:
- grande espaço de armazenamento, tanques de água quente 50m2

Porão (220m2):
- sala de caldeira com grande recipiente de pelota para sistema de aquecimento central
- vários espaços de armazenamento
- sala de adega separada com sua própria porta de entrada e janelas

Fora:
- grande terraço na frente
- fonte
- pêtanque court
- piscina 4. 5x9m com terraço de madeira e vestiário
- espaço de estacionamento

Uma casa de caráter localizada ao lado do castelo.
Equipado com aquecimento central (pode ser integrado com o castelo) Fornecimento de água quente: caldeira de bomba de calor eficiente em energia 300 litros
Parede voltada para o norte isolada, caso contrário um pouco isolada, janelas de vidro único. Telhado renovado e isolado em 2018.

Piso térreo (57m2):
- cozinha com fogão a lenha, ligado ao aquecimento central, placa de indução, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, geladeira
- Quarto duplo com casa de banho, chuveiro-banho de luxo, pia dupla
- Hall
- WC
Primeiro andar (57m2):
- Sala de estar com fogão a lenha (ligado ao aquecimento central)
- Varanda
- Quarto duplo com casa de banho, cabina de duche, banheira, lavatório duplo e WC
Mezzanine área de dormir ou escritório:
- 2 alcovas para dormir com cama de solteiro 80x190
- 1 grande alcova para dormir com cama de casal 140x190

Fora:
- Terraços de madeira e jardim ao redor, terraço coberto pelo riacho

Annonce rédigée et publiée par un Agente Mandataire -
Becky Thatcher
Agente comercial E. i
Mpp occitanie Proprietés
RSAC : 531 976 819 delivré à Foix - Pour tout risenignements contactez votre interlocuteur privilégié Becky thatcher +33678566515 Taxas de agência a pagar pelo vendedor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à parter de l'éner'ann: