Villa en Carcès, Var

Carces - Excelente oportunidad de inversión en el Var

Muy raro: Carcès – Residencia con un rendimiento bruto del 5% (42.495 euros netos/año). tranquila, de fácil acceso, en una zona residencial sin vis-à-vis y verde, Contemporanea casa de arquitecto de un solo piso con aire acondicionado, PMR, a partir de 2014 Clase A, con sistema fotovoltaico (9 kW/h) con decoración armoniosa. Con una superficie habitable de 202m2 dividido en 3 lofts, perfectamente integrado en un jardín cerrado, plano y ajardinado de 1.855m2, piscina (aprobación obtenida), con una plaza de aparcamiento de 400m2.
4 suites principales, 2 con ducha y 2 con bañera + WC y armarios, 3 cocinas totalmente equipadas abiertas a su luminoso salón. Los 3 apartamentos se alquilan amueblados con arrendamientos, 2 T2 a (2x800€/mes), 1 T3 anteriormente alquilado 1.925€/mes (actualmente ocupado por el propietario). Con la posibilidad de reanudar la actividad de alquiler de temporada basado en la muy buena base establecida por el propietario.
Los principales activos excepcionales: CERO € gasto energético e incluso un retorno gracias a los 27 paneles fotovoltaicos que producen 2.700 € al año; rendimiento energético y ecológico en euro-mac 2; aislamiento térmico y acústico eficiente con 40cm de aislamiento exterior; estructura de hormigón armado que cumple con los estándares sísmicos; carpintería a prueba de robos de doble y triple acristalamiento, etc. Disfrute de este paraíso verde gracias al canal de riego (120 €/año), sin trabajo específico (hasta los estándares).
¡Para visitarlo sin demora!