Apartamento en Monfalcone, Gorizia

Apartamento completamente amueblado con garaje y trastero en Via Roma, Monfalcone.

En el corazón de Monfalcone, en Via Roma, ofrecemos a la venta un elegante apartamento ubicado en la primera planta de un tranquilo edificio de solo seis viviendas, distribuido en tres plantas. Esta propiedad privada y bien cuidada no tiene reformas importantes en curso ni previstas.

La propiedad se encuentra en buen estado y destaca por sus espacios amplios, luminosos y funcionales, realzados por techos de 3,10 metros de altura que le dan una excepcional sensación de amplitud y confortabilidad.
La distribución interior es especialmente racional y adecuada para familias, parejas o inversores: la entrada conduce a una acogedora sala de estar, flanqueada por una cocina comedor separada, ideal para quienes buscan espacios distintos y habitables.
La zona de dormir incluye un espacioso dormitorio doble y un dormitorio individual, así como un baño bien organizado y un cómodo armario para la practicidad diaria.

El apartamento se vende completamente amueblado, por lo que es la solución perfecta para quienes buscan una casa para mudarse o una inversión de alquiler inmediato, especialmente considerando la gran demanda de propiedades amuebladas en el centro de Monfalcone.
En cuanto a sistemas y eficiencia, la vivienda cuenta con calefacción independiente con caldera de condensación instalada en noviembre de 2020, termostato nuevo de 2025 y aire acondicionado, lo que garantiza el confort térmico y una gestión energética optimizada.

Las ventanas y puertas son de aluminio con doble acristalamiento, mientras que la zona de estar cuenta con marcos de aluminio y madera que mejoran el aislamiento y la calidad estética.
La seguridad está garantizada mediante una puerta blindada hecha a medida.
Un valor añadido adicional lo representan los trabajos ya realizados en el condominio, incluida la nueva tubería de drenaje de aguas residuales rehecha en agosto de 2025, una característica que reduce significativamente el riesgo de futuros gastos extraordinarios.

Las tarifas de condominio son bajas, alrededor de 60 € al mes (195 € al trimestre), lo que hace que la propiedad sea una inversión viable.

La propiedad incluye un garaje individual, un sótano y un jardín compartido, perfecto para quienes buscan espacio adicional, cada vez más demandado en el mercado inmobiliario local.
La ubicación en Via Roma es uno de los puntos fuertes de la propiedad: ubicación central, conveniente para tiendas, escuelas, transporte público y los principales centros de transporte, también es estratégica para quienes trabajan en el centro industrial y naval de Monfalcone.

Esta solución es ideal para familias que buscan dos dormitorios en una ubicación central, para trabajadores que buscan comodidad o para inversores que buscan una propiedad completamente amueblada con bajos costos de funcionamiento en una pequeña zona residencial, una característica cada vez más popular en el mercado de Monfalcone.

Esta propiedad representa una propuesta interesante tanto como residencia principal como oportunidad de inversión generadora de ingresos.
Para cualquier información, aclaración o para programar una visita, no dude en contactarnos.

Agencia Inmobiliaria OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
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