Lejlighed i Monfalcone, Gorizia

Fuldt møbleret lejlighed med garage og kælder på Via Roma, Monfalcone.

I hjertet af Monfalcone, på Via Roma, tilbyder vi til salg en elegant lejlighed beliggende på første sal i en rolig bygning bestående af kun seks boligenheder og spredt over tre etager. Denne private og velholdte ejendom har ingen større renoveringer i gang eller planlagt.

Ejendommen er i god stand og skiller sig ud for sine store, lyse og funktionelle rum, forstærket med 3. 10-meter høje lofter, der giver en enestående følelse af luftighed og levende komfort.
Den interne layout er særligt rationelt og velegnet til familier, par eller investorer: indgangen fører til en indbydende stue, flankeret af en separat spise-i køkken, ideel til dem, der søger forskellige og livlige rum.
Soveområdet har et rummeligt soveværelse med dobbeltseng og et enkelt soveværelse samt et velorganiseret badeværelse og et praktisk skab til daglig brug.

Lejligheden bliver solgt fuldt møbleret, hvilket gør det til den perfekte løsning for dem, der søger en flytte-in hjem eller en umiddelbart lejelig investering, især i betragtning af den høje efterspørgsel efter møblerede ejendomme i det centrale Monfalcone.
Med hensyn til systemer og effektivitet har hjemmet uafhængig opvarmning med en kondenseringskedel installeret i november 2020, en ny termostat fra 2025 og aircondition, hvilket sikrer termisk komfort og optimeret energistyring.

Vinduer og døre er lavet af aluminium med dobbelt glas, mens opholdsområdet har aluminium og trærammer, der forbedrer isolering og æstetisk kvalitet.
Sikkerhed er sikret af en skræddersyet pansret dør.
Yderligere merværdi er repræsenteret ved det arbejde, der allerede er udført i condominium, herunder det nye spildevandsledningsrør redon i august 2025, et træk, der reducerer risikoen for fremtidige ekstraordinære udgifter betydeligt.

Kondominium gebyrer er lave, ca. 60 pr. måned (~195 pr. kvartal), hvilket gør ejendommen til en levedygtig investering.

Ejendommen omfatter en enkelt garage, en kælder og en fælles have, perfekt til dem, der søger ekstra plads, som er i stigende grad efterspurgt på det lokale ejendomsmarked.
Placeringen på Via Roma er et af ejendommens stærke punkter: centralt beliggende, praktisk for butikker, skoler, offentlig transport og store transportknudepunkter, det er også strategisk for dem, der arbejder i Monfalcones industri- og flådeknudepunkt.

Denne løsning er ideel til familier på udkig efter to soveværelser i en central placering, for arbejdstagere, der søger bekvemmelighed, eller for investorer, der søger en fuldt møbleret ejendom med lave løbende omkostninger i et lille boligområde ~en stadig mere populær funktion på markedet Monfalcone.

Denne ejendom repræsenterer et interessant forslag både som primær bolig og som en indkomstskabende investeringsmulighed.
For oplysninger, præcisering eller at planlægge en visning, så tøv ikke med at kontakte os.

OkCasaWeb Real Estate Agency
Via Ugo Foscolo 6/C ~ Monfalcone (GO)
Tlf. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E- mail:

Officielt websted:
Oplysningerne i denne meddelelse udgør ikke et kontraktligt element, og målingerne er vejledende.