Villa en Colonno, Como

Casa histórica frente al lago en Colonno, Lago Como Lista exclusiva con nuestra agencia - A orillas del Lago Como, bordeando el histórico pueblo de Colonno, bhhs palazzo Estate se complace en presentar a la venta una casa tradicional junto al lago que data de mediados del siglo XIX. Es una auténtica expresión del patrimonio arquitectónico local. La propiedad está distribuida en tres niveles más un ático, que ofrece una superficie total de aprox.
383 m2 (4.122 .), y goza de una posición directa frente al mar con vistas abiertas a través del lago y el paisaje circundante. Acceso directo al lago, proximidad inmediata a los amarres privados de barcos y el muelle de ferry público, junto con su distinguido entorno frente al lago, hacen de esta propiedad una oferta rara. La residencia requiere restauración; sin embargo, un plan de rehabilitación pensativo y cohesivo restablecería la importancia de sus características arquitectónicas del siglo XIX.
Un estudio completo de redesarrollo ha sido preparado por mad como - Design Engineering (compra + , esbozando una inversión llave en mano de 2.600.000 €. 00. Las renderizaciones publicadas ilustran una visión de diseño que armoniza el carácter histórico con los estándares de vida contemporáneos. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de concepto abierto que se distingue por techos abovedados de piedra, preservando el carácter original y la integridad estructural de la época.
Desde este nivel, se accede a un pequeño espacio exterior con entrada directa al lago, un atributo altamente deseable que establece una conexión inmediata con el agua. Una escalera interior realizada en piedra de Moltrasio conduce a la primera planta, actualmente configurada en tres habitaciones generosamente proporcionadas con doble exposición hacia el lago y el pueblo trasero.
Una chimenea a ras de suelo con asientos incorporados frente al lago, dos chimeneas de época adicional, suelo tradicional graniglia con un medallón incrustado de piedra del lago, y conservados detalles de la construcción del siglo XIX dan testimonio colectivamente de la importancia histórica de la residencia. El nivel superior alberga los dormitorios actuales, que comprende un dormitorio principal con una sala de estar privada, dos dormitorios adicionales y un baño.
El ático, iluminado por ventanas que dan al lago y al pueblo, presenta un amplio espacio abierto con alturas de techo superiores a 3 metros y vigas de madera expuestas, ofreciendo un potencial de reinterpretación funcional respetando el marco arquitectónico original. La propiedad se beneficia de una exposición favorable al sol durante todo el día y ofrece vistas de lugares de interés como Isola Comacina y Punta del Balbianello.
Las plazas de aparcamiento cubiertas están disponibles para la compra dentro de un garaje privado de varios niveles cercano. Acceso limitado para vehículos pequeños se permite paradas breves en la entrada a través de los carriles peatonales del pueblo histórico. Colonno es un pueblo pintoresco en la orilla occidental del lago Como, parte de la zona de Tremezzina, con una población de aproximadamente 500 residentes. El pueblo conserva un tejido urbano medieval caracterizado por calles peatonales de piedra y vistas frente al lago.
Menaggio está a unos 15 minutos, mientras que la ciudad de Como está a unos 25 minutos. El aeropuerto de Milán Malpensa está situado a unos 75 minutos de la propiedad, el aeropuerto de Milán Linate a unos 90 minutos y el aeropuerto internacional de Orio al Serio a unos 90 minutos.
El área circundante ofrece una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo navegación y deportes acuáticos, paseos escénicos a lo largo de la Vía Verde del Lago di Como, rutas ciclistas panorámicas, y visitas a villas históricas y jardines frente al mar. Descargo de responsabilidad: la información es puramente indicativa y no se puede atribuir de ninguna manera a una obligación contractual. Todos los datos están sujetos a verificación antes de iniciar cualquier forma de compromiso. Certificado de Rendimiento Energético (APE) no disponible, entregado a la escritura.