Villa em Colonno, Como

Casa histórica rara frente ao lago em Colonno, Lago Como Exclusivamente listado com a nossa agência - Nas margens do Lago Como, na fronteira com a aldeia histórica de Colonno, bhs palazzo Estate tem o prazer de apresentar à venda uma casa tradicional à beira do lago que remonta a meados do século 19. É uma expressão autêntica do patrimônio arquitetônico local. A propriedade está organizada em três níveis mais um sótão, oferecendo uma área total de aprox.
383 m2 (4.122 .), e goza de uma posição direta à beira-mar com vistas abertas sobre o lago e paisagem circundante. Acesso direto ao lago, proximidade imediata com as amarrações de barcos privados e o cais público de balsas, juntamente com seu distinto cenário à beira-mar, tornam esta propriedade uma oferta rara. A residência requer restauração; no entanto, um plano de reabilitação pensativo e coeso restabeleceria a proeminência de suas características arquitetônicas do século XIX.
Um estudo abrangente de redesenvolvimento foi preparado pela como louca - Engenharia de Design (compra + , delineando um investimento chave na mão de 2.600.000. 00. As renderizações publicadas ilustram uma visão de design que harmoniza o caráter histórico com os padrões de vida contemporâneos. O piso térreo apresenta uma espaçosa área de vida de conceito aberto distinguida por tetos de pedra abobadados, preservando o caráter original e a integridade estrutural do período.
A partir deste nível, acessa-se um pequeno espaço exterior com entrada direta no lago, um atributo altamente desejável que estabelece uma conexão imediata com a água. Uma escadaria interna trabalhada em pedra Moltrasio leva ao primeiro andar, atualmente configurada em três salas generosamente proporcionadas com exposições duplas em direção ao lago e à aldeia traseira.
Uma lareira walk-in com assento à beira do lago embutido, duas lareiras de período adicional, piso tradicional graniglia com um medalhão de pedra do lago incrustado e detalhes de construção preservados do século XIX atestam coletivamente o significado histórico da residência. O nível superior acomoda os quartos de dormir atuais, compreendendo um quarto principal com uma sala de estar privada, dois quartos adicionais e um banheiro.
O nível do sótão, iluminado por janelas voltadas tanto para o lago quanto para a aldeia, apresenta um amplo espaço em plano aberto com alturas de teto superiores a 3 metros e vigas de madeira expostas, oferecendo potencial convincente para reinterpretação funcional, respeitando o quadro arquitetônico original. A propriedade se beneficia da exposição solar favorável ao longo do dia e comanda vistas de marcos notáveis, incluindo Isola Comacina e Punta del Balbianello.
Espaços de estacionamento cobertos estão disponíveis para compra dentro de uma garagem privada de vários níveis nas proximidades. Acesso limitado para veículos pequenos é permitido para breves paradas na entrada através das faixas de pedestres da vila histórica. Colonno é uma vila pitoresca na costa ocidental do Lago Como, parte da área de Tremezzina, com uma população de aproximadamente 500 moradores. A aldeia mantém um tecido urbano medieval caracterizado por pistas de pedestres de pedra e vistas para o lago.
O Aeroporto Malpensa de Milão está localizado a aproximadamente 75 minutos da propriedade, o Aeroporto Linate de Milão aproximadamente 90 minutos e o Aeroporto Internacional Orio al Serio aproximadamente 90 minutos.
A área circundante oferece uma ampla gama de atividades de lazer, incluindo passeios de barco e esportes aquáticos, passeios panorâmicos ao longo do Greenway del Lago di Como, rotas panorâmicas de ciclismo e visitas a vilas históricas e jardins à beira-mar. Disclaimer: a informação é puramente indicativa e não é de forma alguma atribuível a uma obrigação contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de iniciar qualquer forma de compromisso. Certificado de Desempenho Energético (APE) não disponível, entregue à escritura.