Villa - Colonno, Como

Lac-front rare maison historique à Colonno, Lac Côme Exclusivement listé avec notre agence - Sur les rives du lac Côme, en bordure du village historique de Colonno, bhhs palazzo Estate est heureux de présenter à la vente une maison traditionnelle bordant le lac datant du milieu du XIXe siècle. C'est une expression authentique du patrimoine architectural local. La propriété est aménagée sur trois niveaux plus un grenier, offrant une superficie totale d'environ.
383 m2 (4 122 .), et bénéficie d'une position directe en bord de mer avec une vue dégagée sur le lac et le paysage environnant. L'accès direct au lac, la proximité immédiate des amarrages de bateaux privés et du quai de ferry public, ainsi que son cadre exceptionnel en bord de lac, font de cette propriété une offre rare. La résidence nécessite une restauration; cependant, un plan de réhabilitation réfléchi et cohérent rétablirait l'importance de ses caractéristiques architecturales du XIXe siècle.
Une étude complète de réaménagement a été préparée par mad como - Design Engineering (achat + , décrivant un investissement clé en main de 2 600 000 €. 00. Les rendus publiés illustrent une vision de design qui harmonise le caractère historique avec le niveau de vie contemporain. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux espace de vie ouvert-concept distingué par des plafonds en pierre voûtée, préservant le caractère original et l'intégrité structurelle de l'époque.
De ce niveau, on accède à un petit espace extérieur avec entrée directe dans le lac, un attribut hautement désirable qui établit un lien immédiat avec l'eau. Un escalier intérieur construit en pierre Moltrasio conduit au premier étage, actuellement configuré en trois chambres généreusement proportionnées avec double exposition vers le lac et le village arrière.
Une cheminée à l'italienne avec des sièges en bord de lac, deux cheminées d'époque supplémentaires, un sol granitique traditionnel avec un médaillon en pierre de lac incrusté, et conservé les détails de construction du 19ème siècle attestent collectivement l'importance historique de la résidence. Le niveau supérieur accueille les quartiers de couchage actuels, comprenant une chambre primaire avec un salon privé, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le grenier, illuminé par des fenêtres face au lac et au village, présente un large espace ouvert avec des hauteurs de plafond supérieures à 3 mètres et des poutres apparentes en bois, offrant un potentiel de réinterprétation fonctionnelle irrésistible tout en respectant le cadre architectural d'origine. La propriété bénéficie d'une exposition au soleil favorable tout au long de la journée et dispose de vues sur des monuments remarquables dont Isola Comacina et Punta del Balbianello.
Des places de parking couvertes sont disponibles à l'achat dans un garage privé multi-niveaux à proximité. Un accès limité pour les petits véhicules est autorisé pour de brefs arrêts à l'entrée via les voies piétonnes du village historique. Colonno est un village pittoresque sur la rive ouest du lac Côme, une partie de la région de Tremezzina, avec une population d'environ 500 habitants. Le village conserve un tissu urbain médiéval caractérisé par des voies piétonnes en pierre et des vues en bord de lac.
Menaggio est accessible en environ 15 minutes, tandis que la ville de Côme est à environ 25 minutes. L'aéroport de Milan Malpensa est situé à environ 75 minutes de l'établissement, l'aéroport de Milan Linate environ 90 minutes, et l'aéroport international d'Orio al Serio environ 90 minutes.
La région environnante offre un large éventail de loisirs, y compris la navigation de plaisance et les sports nautiques, des promenades panoramiques le long de la Greenway del Lago di Côme, des itinéraires cyclables panoramiques, et des visites de villas historiques et de jardins riverains. Avertissement : l'information est purement indicative et n'est aucunement attribuable à une obligation contractuelle. Toutes les données sont sujettes à vérification avant de commencer toute forme de compromis.