1-Zimmerwohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 4,8 % der prognostizierten Bruttorendite
- €2807. 96 Steuern ohne Jahresmiete
- 460. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 249. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein Studio mit einer Fläche von 18. 22 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich auf der Ebene R+3 der Residenz Studéa Euromediterrane - Les Docks Libres à marseille und von der Firma nexity studya betrieben.

Das Hotel liegt im 3. Arrondissement von Marseille, innerhalb der Euroméditerranée/Les Docks Libres Sektor, genießt die Residenz eine Position geeignet für Studenten, nur wenige Gehminuten von der Metro M2 und in der Nähe von Geschäften, dem Campus Saint-Charles, der Marseille Saint-Charles Station und der Terrasses du Port.
Die Residenz bietet möblierte, ausgestattete und angeschlossene Studios, von 18 bis 21 m2, mit Küche und Bad. Mehrere gemeinsame Bereiche und Dienstleistungen verbessern das tägliche Leben der Studenten: Cafeteria, Arbeitszimmer, Wäscherei, Fahrradraum, Video-Schutz sicheren Zugang, Internet-Anschluss und Animationen.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 113
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe