Villa en La Trimouille, Vienne

Complejo inmobiliario – 2 casas contiguas en parcela de más de 500 m2

Inversionista ideal o distribuidor por primera vez con proyecto de alquiler

Situado en un entorno tranquilo, este complejo inmobiliario que consta de dos casas contiguas compartiendo el mismo patio de entrada es una excelente oportunidad, tanto para una inversión de alquiler como para una primera adquisición con ingresos adicionales.

Tenga en cuenta: ambas casas requieren reformas interiores antes de que cualquier vivienda comience, lo que ofrece la posibilidad de renovarlas de acuerdo a sus gustos y necesidades.

Casa 1 – Tipo T3 – 44 m2 de espacio habitable

Funcional y bien organizado, incluye:

Una sala de estar luminosa
Una cocina abierta
Dos habitaciones
Un cuarto de ducha
Dos WCs
Un garaje contiguo

Un ático convertible completa esta propiedad y ofrece un interesante potencial de ampliación.

Casa 2 – Tipo T4

Más espacioso, se compone de:

Una cocina en la entrada
Tres habitaciones
Un cuarto de baño con inodoro

También cuenta con un ático convertible que permite optimizar la zona de estar de acuerdo a sus necesidades.

Dependencias y externas

El conjunto está construido sobre una parcela de más de 500 m2 que comprende:

Un patio común en la entrada
Una bodega con acceso a través del patio
Un espacio exterior que se puede instalar en un jardín, aparcamiento o zona de relajación
Los activos
Dos casas en la misma parcela
Posibilidades significativas de alquiler después de la renovación
Posibilidad de vivir en uno y alquilar el otro
Dos artilugios convertibles
Garaje
Cueva accesible por la corte
Tierras generosas
Alto potencial de recuperación después de la construcción

Una oportunidad rara que ofrece flexibilidad, rentabilidad y potencial de desarrollo para los compradores que desean llevar a cabo un proyecto de renovación.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 46 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Yann ZUBAL actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: chateauroux bajo el número rsac n° 794 944 082 con la capital ses immo reseau de 10 000€ - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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Precio de venta 46 000 € Tasas pagadas por el vendedor Monto estimado del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 1.150 € y 1.610 € al año. Precios medios de energía indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción). DPE: E GES: B Precio de venta 46 000 € Tasas pagadas por el vendedor Monto estimado del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 1.150 € y 1.610 € al año. Precios medios de energía indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción). DPE: E GES: B