Villa em La Trimouille, Vienne

Complexo imobiliário – 2 casas adjacentes no terreno de mais de 500 m2

Investidor ideal ou revendedor pela primeira vez com projeto de aluguel

Localizado em um ambiente tranquilo, este complexo imobiliário composto por duas casas adjacentes que compartilham o mesmo pátio de entrada é uma excelente oportunidade, tanto para um investimento de aluguel quanto para uma primeira aquisição com renda adicional.

Por favor, note: ambas as casas exigem renovações interiores antes de qualquer habitação começa, oferecendo assim a possibilidade de renová-los de acordo com seus gostos e necessidades.

Casa 1 – Tipo T3 – 44 m2 de espaço vivo

Funcional e bem organizado, inclui:

Uma sala de estar brilhante
Uma cozinha aberta
Dois quartos
Uma casa de banho
dois WCs
Uma garagem adjacente

Um sótão conversível completa esta propriedade e oferece um interessante potencial de alargamento.

Casa 2 – Tipo T4

Mais espaçoso, consiste em:

Uma cozinha na entrada
Três quartos
Uma casa de banho com WC

Ele também tem um sótão conversível permitindo otimizar a área de estar de acordo com suas necessidades.

Dependências e dependências externas

O conjunto é construído em um terreno de mais de 500 m2 compreendendo:

Um pátio comum na entrada
Uma adega com acesso através do pátio
Um espaço ao ar livre que pode ser montado em um jardim, estacionamento ou área de relaxamento
Os ativos
Duas casas no mesmo terreno
Pot potencial de locação após renovação
Possibilidade de viver em um e alugar o outro
Dois sótãos conversíveis
Garagem
Caverna acessível pelo tribunal
Terra Generosa
Alto potencial de recuperação após a construção

Uma oportunidade rara que oferece flexibilidade, rentabilidade e potencial de desenvolvimento para os compradores que desejam realizar um projeto de renovação.

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 46 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Yann ZUBAL atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: chateauroux sob o número rsac n° 794 944 082 com a capital ses immo reseau de 10 000 - Rede nacional de imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
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Preço médio de energia indexado em 01/01/2021 (incluindo subscrição). DPE: E GES: B Preço de venda: 46 000 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado de despesas anuais de energia para utilização normal: entre 1.150 e 1.610 por ano. Preços médios de energia (incluindo subscrição: 01).