Apartamento en Prevessin-Moens, Ain

Prevessin-Moens 01280 - ¡Déjate seducir por este apartamento en una residencia turística!
Aquí hay una oportunidad de oro para los inversores inmobiliarios: un apartamento amueblado en LMNP en una residencia turística de lujo en Prévessin-Moëns.
Aproveche la atractiva rentabilidad, un arrendamiento comercial con un gerente profesional y tranquilidad. Haga crecer sus activos ahora con el estado de alquiler amueblado (LMNP/LMP) y su sistema tributario ventajoso!

Pero vamos a hablar de cifras: alquiler sin impuestos de 13.804 euros por año, o 1.150 euros sin impuestos por mes.
Cargos anuales de sólo 277 euros. Y allí, espera: una rentabilidad NET de 5, 33% o bruto de 5, 75%!

Con un contrato comercial de 9 años, es un largo plazo tranquilo.
El Carré d'Or es conocido por su ambiente agradable y su ambiente agradable. Los espacios verdes y el paisajismo proporcionan un ambiente tranquilo, perfecto para un paseo después de sus compras o para tomar un café en la terraza. El Carré d'Or está bien comunicado por las carreteras locales y está cerca de la autopista A1, facilitando el acceso a Ginebra y al aeropuerto internacional (101).

Nombre de lotes de la copropriété : 179, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (Sindic, CCG) : 274€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre conseiller Christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 943232